Korteriühistu · Narva linn
Kangelaste prospekt 7a korteriühistu
Narva linn, Kangelaste prospekt 7a korteriühistu (registrikood 80045809) haldab 1988. aastal ehitatud 9-korruselist telliskivimaja, kus on 90 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 17 398 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- AMAleksei Mägijuhatuse liige5 aastat 4 kuudka: Hariduse tn 26, Kangelaste prospekt 7, Rahu tn 30
- AHAlla Hornjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- DPDmitri Pavlovjuhatuse liige7 aastat 7 kuud
- VYVladimir Yurkovjuhatuse liige7 aastat 7 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1988
- Korruseid
- 9
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 90
- Lift
- jah
- Küte
- kaugküte
Maja leht: Kangelaste prospekt 7a →
Võrdlus sarnaste majadega: Narva linn, ehitatud 1983–1993, tellis (22 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 23 659 € | 17 398 € | 50 124 € | 14 604 € |
| 2024 | 0 € | 22 170 € | 13 459 € | 66 421 € | 18 526 € |
| 2023 | 0 € | 21 757 € | 24 910 € | 59 152 € | 16 669 € |
| 2022 | 0 € | 25 206 € | 36 248 € | 67 109 € | 14 610 € |
| 2021 | 0 € | 14 525 € | 41 838 € | 58 606 € | 12 022 € |
| 2020 | 0 € | 12 196 € | 59 379 € | 39 890 € | 12 114 € |
| 2019 | 0 € | 9051 € | 39 835 € | 50 245 € | 11 963 € |
Sarnastest majadest (Narva linn, ehitatud 1983–1993, tellis; 22 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 9%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 6 korterit, küsitud hind 532 €–802 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 4 korterit hinnaga 150 €–220 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Kalevi · Korterite hinnad: Kalevi
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Irina SalikovaGrosshaus Kinnisvara4 korterit
- Irina SõtšovaDrame Invest OÜ2 korterit
- Aleksandra KokodiiDrame Invest OÜ1 korter
- Irina RožinovaINVEST Kinnisvarabüroo OÜ1 korter
- Kseniia SenchenkoR.E.Expertise&Marketing OÜ1 korter
- Valeri SimsonPlus Kinnisvarabüroo OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Kangelaste prospekt 7a maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| A | Rakvere tn 40a1991 · 53 korterit | 14 152 € | 22 115 € | 2025 |
| C | Kangelaste prospekt 71966 · 80 korterit | 7036 € | 8309 € | 2025 |
| C | Kangelaste prospekt 51966 · 77 korterit | 0 € | 31 022 € | 2025 |
| D | Rakvere tn 401965 · 80 korterit | 0 € | 33 346 € | 2025 |
| D | Rakvere tn 421966 · 80 korterit | 0 € | 25 818 € | 2025 |
| D | Rakvere tn 381965 · 78 korterit | 0 € | 12 957 € | 2025 |
| C | Kangelaste prospekt 31966 · 62 korterit | 0 € | 21 659 € | 2025 |
| D | Kevade tn 111993 · 35 korterit | 0 € | 20 016 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 17 398 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1988. aastal; maja on 9-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Aleksei Mägi, Alla Horn, Dmitri Pavlov, Vladimir Yurkov (juhatus alates 07.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.