Korteriühistu · Narva linn
Kangelaste prospekt 9 korteriühistu
Narva linn, Kangelaste prospekt 9 korteriühistu (registrikood 80170532) haldab 1976. aastal ehitatud 9-korruselist paneelmaja, kus on 90 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 46 372 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- ASAlla Solntsevajuhatuse liige5 kuud
- AKAndrei Kazaritskijuhatuse liige4 aastat 1 kuu
- AJAnton Jegorovjuhatuse liige3 aastat 5 kuud
- MTMikhail Trofimovjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- NKNadezhda Kudrovajuhatuse liige3 aastat 5 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1976
- Korruseid
- 9
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 90
- Lift
- jah
- Küte
- kaugküte
Tööd majas
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- Fassaad
- Katus
- Torustik
- Küttesüsteem
- Ventilatsioon
- Aknad
- Elekter
- Lift
- Trepikoda
- Rõdud
- Kelder
- Välisuksed
- „Treppikoda on renoveeritud“ · 1 korteri kuulutus
- A
- B
- C
- D
- EE
- F
- G
- H
Maja leht: Kangelaste prospekt 9 →
Võrdlus sarnaste majadega: Narva linn, ehitatud 1971–1981, paneel (40 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 20 777 € | 46 372 € | 58 669 € | 26 922 € |
| 2024 | 0 € | 19 699 € | 32 820 € | 74 198 € | 25 378 € |
| 2023 | 0 € | 17 897 € | 18 488 € | 87 592 € | 22 281 € |
| 2022 | 0 € | 20 443 € | 41 491 € | 47 512 € | 20 034 € |
| 2021 | 0 € | 11 511 € | 24 023 € | 42 495 € | 14 335 € |
| 2020 | 0 € | 9862 € | 9458 € | 39 172 € | 14 157 € |
| 2019 | 0 € | 8672 € | 18 026 € | 41 421 € | 13 137 € |
Sarnastest majadest (Narva linn, ehitatud 1971–1981, paneel; 40 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 10%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 462 €–462 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 1 korter hinnaga 200 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Pähklimäe · Korterite hinnad: Pähklimäe
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Jelena ŽukŽuk OÜ1 korter
- Olga DovnarVV Real Estate OÜ1 korter
- Viktoria RoosiGrossvara OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Kangelaste prospekt 9 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Kangelaste prospekt 111982 · 90 korterit | 0 € | 22 910 € | 2025 |
| D | Rakvere tn 421966 · 80 korterit | 0 € | 25 818 € | 2025 |
| D | Rakvere tn 401965 · 80 korterit | 0 € | 33 346 € | 2025 |
| C | Kangelaste prospekt 71966 · 80 korterit | 7036 € | 8309 € | 2025 |
| D | Rakvere tn 381965 · 78 korterit | 0 € | 12 957 € | 2025 |
| C | Kangelaste prospekt 151987 · 90 korterit | 0 € | 68 732 € | 2025 |
| D | Rakvere tn 851986 · 88 korterit | 0 € | 16 695 € | 2025 |
| C | Rakvere tn 891971 · 85 korterit | 0 € | 61 904 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 46 372 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1976. aastal; maja on 9-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Alla Solntseva, Andrei Kazaritski, Anton Jegorov, Mikhail Trofimov, Nadezhda Kudrova (juhatus alates 07.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.