Korteriühistu · Narva linn
Kangelaste prospekt 11 korteriühistu
Narva linn, Kangelaste prospekt 11 korteriühistu (registrikood 80170749) haldab 1982. aastal ehitatud 5-korruselist paneelmaja, kus on 90 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 22 910 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- AVAnatoli Vangonenjuhatuse liige2 aastat 4 kuud
- JKJelena Kozlovskajajuhatuse liige5 kuud
- OGOlga Gudkovajuhatuse liige3 aastat 3 kuudka: Kangelaste prospekt 15
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1982
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 90
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
- A
- B
- C
- DD
- E
- F
- G
- H
Maja leht: Kangelaste prospekt 11 →
Võrdlus sarnaste majadega: Narva linn, ehitatud 1977–1987, paneel (41 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 21 642 € | 22 910 € | 39 059 € | 14 851 € |
| 2024 | 0 € | 15 752 € | 14 588 € | 62 310 € | 15 090 € |
| 2023 | 0 € | 33 782 € | 26 072 € | 39 157 € | 15 199 € |
| 2022 | 0 € | 29 937 € | 36 056 € | 21 351 € | 14 088 € |
| 2021 | 0 € | 18 491 € | 23 990 € | 21 833 € | 12 989 € |
| 2020 | 0 € | 6648 € | 6279 € | 35 554 € | 12 463 € |
| 2019 | 0 € | 10 107 € | 14 790 € | 26 812 € | 11 728 € |
Sarnastest majadest (Narva linn, ehitatud 1977–1987, paneel; 41 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 32%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 5 korterit, küsitud hind 5 €–1032 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 1 korter hinnaga 200 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Pähklimäe · Korterite hinnad: Pähklimäe
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Anatoli AmbroziAmbrozi OÜ1 korter
- Anna SamoilovaGrosshaus Kinnisvara1 korter
- Diana TšerkassovaISKV Kinnisvara OÜ1 korter
- Irena RožinovaLaguna Kinnisvarabüroo OÜ1 korter
- Jelena ŽukŽuk OÜ1 korter
- Nikita KulikovEriksal OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Kangelaste prospekt 11 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Kangelaste prospekt 91976 · 90 korterit | 0 € | 46 372 € | 2025 |
| C | Kangelaste prospekt 151987 · 90 korterit | 0 € | 68 732 € | 2025 |
| D | Kangelaste prospekt 171986 · 144 korterit | 0 € | 38 106 € | 2025 |
| C | Rakvere tn 891971 · 85 korterit | 0 € | 61 904 € | 2025 |
| D | Kangelaste prospekt 251982 · 59 korterit | 0 € | 13 799 € | 2025 |
| C | Tallinna mnt 27Tallinna mnt 251975 · 72 korterit | 0 € | 46 439 € | 2025 |
| C | Tallinna mnt 31Tallinna mnt 291975 · 72 korterit | 0 € | 64 200 € | 2025 |
| C | Kangelaste prospekt 101975 · 72 korterit | 15 287 € | 26 723 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 22 910 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1982. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Anatoli Vangonen, Jelena Kozlovskaja, Olga Gudkova (juhatus alates 18.07.2023).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.