Korteriühistu · Tallinna mnt 25, Narva linn
Tallinna mnt 27 korteriühistu
Narva linn, Tallinna mnt 25, Tallinna mnt 27 korteriühistu (registrikood 80162159) haldab 1975. aastal ehitatud 9-korruselist telliskivimaja, kus on 72 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 46 439 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- AIAlbina Izmestievajuhatuse liige8 aastat 8 kuudka: Tallinna mnt 31
- AGAndrey Goryunovjuhatuse liige8 aastat 8 kuud
- GMGennadi Mihhejevjuhatuse liige8 aastat 8 kuud
- INIgor Novikovjuhatuse liige8 aastat 8 kuud
- NMNatalia Makarovajuhatuse liige8 aastat 8 kuud
- OPOksana Pereskokajuhatuse liige8 aastat 8 kuud
- VBValeriy Balyabkinjuhatuse liige4 aastat 5 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1975
- Korruseid
- 9
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 72
- Lift
- jah
- Küte
- kaugküte
- A
- B
- C
- D
- EEkehtib kuni 28.08.2033
- F
- G
- H
Ühistu majad (3)
Kangelaste prospekt 1072 korterit, Tallinna mnt 2578 korterit, Tallinna mnt 2776 korterit
Võrdlus sarnaste majadega: Narva linn, ehitatud 1970–1980, tellis (57 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 32 571 € | 46 439 € | 259 019 € | 36 804 € |
| 2024 | 0 € | 30 148 € | 37 375 € | 241 100 € | 33 225 € |
| 2023 | 0 € | 28 659 € | 24 087 € | 204 756 € | 30 861 € |
| 2022 | 0 € | 20 296 € | 21 952 € | 184 087 € | 26 837 € |
| 2021 | 0 € | 18 324 € | 5303 € | 165 697 € | 24 862 € |
| 2020 | 0 € | 13 420 € | 32 938 € | 144 130 € | 22 981 € |
| 2019 | 0 € | 10 977 € | 15 594 € | 138 995 € | 19 901 € |
Sarnastest majadest (Narva linn, ehitatud 1970–1980, tellis; 57 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 14%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Tallinna mnt 27 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Tallinna mnt 31Tallinna mnt 291975 · 72 korterit | 0 € | 64 200 € | 2025 |
| C | Kangelaste prospekt 101975 · 72 korterit | 15 287 € | 26 723 € | 2025 |
| C | Kangelaste prospekt 121974 · 88 korterit | 0 € | 27 808 € | 2025 |
| D | Kangelaste prospekt 8a1972 · 60 korterit | 0 € | 33 740 € | 2025 |
| D | Kangelaste prospekt 10a1973 · 150 korterit | 0 € | 42 052 € | 2025 |
| C | Kangelaste prospekt 151987 · 90 korterit | 0 € | 68 732 € | 2025 |
| D | Kangelaste prospekt 141977 · 72 korterit | 0 € | 14 174 € | 2025 |
| C | Kangelaste prospekt 111982 · 90 korterit | 0 € | 22 910 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 46 439 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1975. aastal; maja on 9-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Albina Izmestieva, Andrey Goryunov, Gennadi Mihhejev, Igor Novikov, Natalia Makarova, Oksana Pereskoka, Valeriy Balyabkin (juhatus alates 25.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.