Korteriühistu · Narva linn
Kangelaste prospekt 10a korteriühistu
Narva linn, Kangelaste prospekt 10a korteriühistu (registrikood 80170986) haldab 1973. aastal ehitatud 5-korruselist telliskivimaja, kus on 150 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 42 052 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- EDEvgeny Derbenevjuhatuse liige2 aastat 4 kuud
- MMMihhail Matrinovjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- NŠNatalja Širobokovajuhatuse liige3 aastat 4 kuud
- PAPjotr Aleksandrovjuhatuse liige2 aastat 4 kuud
- RARita Andrianovajuhatuse liige2 aastat 4 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1973
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 150
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Maja leht: Kangelaste prospekt 10a →
Võrdlus sarnaste majadega: Narva linn, ehitatud 1968–1978, tellis (65 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 30 029 € | 42 052 € | 66 961 € | 19 940 € |
| 2024 | 0 € | 25 441 € | 52 471 € | 59 299 € | 19 512 € |
| 2023 | 0 € | 23 439 € | 45 242 € | 52 845 € | 23 458 € |
| 2022 | 0 € | 14 771 € | 58 095 € | 50 247 € | 19 027 € |
| 2021 | 0 € | 16 993 € | 66 768 € | 51 069 € | 18 440 € |
| 2020 | 0 € | 12 090 € | 44 920 € | 50 849 € | 17 045 € |
| 2019 | 0 € | 11 453 € | 36 525 € | 50 503 € | 18 253 € |
Sarnastest majadest (Narva linn, ehitatud 1968–1978, tellis; 65 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 11%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 9 korterit, küsitud hind 197 €–981 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 2 korterit hinnaga 150 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Pähklimäe · Korterite hinnad: Pähklimäe
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Viktoria RoosiGrossvara OÜ3 korterit
- Olga DovnarVV Real Estate OÜ2 korterit
- Tatiana NautrasGrossvara OÜ2 korterit
- Aleksandr ChernikovTrianon OÜ1 korter
- Anna SamoilovaGrosshaus Kinnisvara1 korter
- Olga Rudnitskaja777 ERI Kinnisvara OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Kangelaste prospekt 10a maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Kangelaste prospekt 8b1975 · 90 korterit | 0 € | 83 122 € | 2025 |
| D | Kangelaste prospekt 12a1975 · 147 korterit | 0 € | 5252 € | 2025 |
| C | Kangelaste prospekt 121974 · 88 korterit | 0 € | 27 808 € | 2025 |
| C | Kangelaste prospekt 10b1976 · 90 korterit | 0 € | 15 163 € | 2025 |
| C | Tallinna mnt 27Tallinna mnt 251975 · 72 korterit | 0 € | 46 439 € | 2025 |
| C | Tallinna mnt 31Tallinna mnt 291975 · 72 korterit | 0 € | 64 200 € | 2025 |
| C | Kangelaste prospekt 101975 · 72 korterit | 15 287 € | 26 723 € | 2025 |
| D | Kangelaste prospekt 8a1972 · 60 korterit | 0 € | 33 740 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 42 052 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1973. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Evgeny Derbenev, Mihhail Matrinov, Natalja Širobokova, Pjotr Aleksandrov, Rita Andrianova (juhatus alates 07.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.