Korteriühistu · Narva linn
Kangelaste prospekt 12 korteriühistu
Narva linn, Kangelaste prospekt 12 korteriühistu (registrikood 80175498) haldab 1974. aastal ehitatud 5-korruselist paneelmaja, kus on 88 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 27 808 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- ITIgor Trunovjuhatuse liige7 aastat 6 kuud
- NINadezhda Ivanovajuhatuse liige7 aastat 6 kuud
- OMOlga Miagijuhatuse liige3 aastat 7 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1974
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 88
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Tööd majas
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- Fassaad
- Katus
- Torustik
- Küttesüsteem
- Ventilatsioon
- Aknad
- Elekter
- Trepikoda
- Rõdud
- Kelder
- Välisuksed
- „Vahetatud veetorustik, paigaldatud plastikpakettaknad ja metallist välisuks.“ · 1 korteri kuulutus
- „* puhtad ja renoveeritud trepikojad;“ · 1 korteri kuulutus
- „Sissepääs on renoveeritud, hoovis on parkimine, olemas kelder, majal laenu ei ole.“ · 1 korteri kuulutus
- A
- B
- C
- D
- EE
- F
- G
- H
Maja leht: Kangelaste prospekt 12 →
Võrdlus sarnaste majadega: Narva linn, ehitatud 1969–1979, paneel (42 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 32 748 € | 27 808 € | 39 032 € | 18 102 € |
| 2024 | 0 € | 31 250 € | 25 663 € | 39 860 € | 15 273 € |
| 2023 | 0 € | 23 809 € | 20 420 € | 42 050 € | 8152 € |
| 2022 | 0 € | 18 216 € | 19 066 € | 34 440 € | 12 164 € |
| 2021 | 0 € | 18 313 € | 18 906 € | 58 297 € | 9936 € |
| 2020 | 0 € | 29 690 € | 40 121 € | 34 031 € | 10 062 € |
| 2019 | 0 € | 19 243 € | 28 340 € | 32 716 € | 9674 € |
Sarnastest majadest (Narva linn, ehitatud 1969–1979, paneel; 42 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 7%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 3 korterit, küsitud hind 294 €–387 € ruutmeetri kohta.
Piirkonna maaklerid: Pähklimäe · Korterite hinnad: Pähklimäe
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Irina SõtšovaDrame Invest OÜ1 korter
- Jelena ŽukŽuk OÜ1 korter
- Ksenia LutsaiAus Vara OÜ1 korter
- Olga DovnarVV Real Estate OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Kangelaste prospekt 12 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| D | Kangelaste prospekt 141977 · 72 korterit | 0 € | 14 174 € | 2025 |
| C | Tallinna mnt 27Tallinna mnt 251975 · 72 korterit | 0 € | 46 439 € | 2025 |
| C | Tallinna mnt 31Tallinna mnt 291975 · 72 korterit | 0 € | 64 200 € | 2025 |
| C | Kangelaste prospekt 101975 · 72 korterit | 15 287 € | 26 723 € | 2025 |
| D | Kangelaste prospekt 10a1973 · 150 korterit | 0 € | 42 052 € | 2025 |
| C | Kangelaste prospekt 151987 · 90 korterit | 0 € | 68 732 € | 2025 |
| D | Kangelaste prospekt 8a1972 · 60 korterit | 0 € | 33 740 € | 2025 |
| D | Kangelaste prospekt 12a1975 · 147 korterit | 0 € | 5252 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 27 808 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1974. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Igor Trunov, Nadezhda Ivanova, Olga Miagi (juhatus alates 08.04.2019).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.