Korteriühistu · Tallinn
Kari tn 23 korteriühistu
Tallinn, Kari tn 23 korteriühistu (registrikood 80176552) haldab 4-korruselist telliskivimaja, kus on 48 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 39 406 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- MLMarge Lodjakjuhatuse liige2 aastat
- VSValeria Salõkinajuhatuse liige2 kuud
- VLViktor Ljubimovjuhatuse liige2 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Korruseid
- 4
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 48
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
- A
- B
- C
- D
- EE
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn (4374 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 45 024 € | 39 406 € | 16 207 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 35 318 € | 30 296 € | 18 422 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 28 513 € | 23 370 € | 13 643 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 20 121 € | 14 628 € | 21 222 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 19 418 € | 7181 € | 29 883 € | 0 € |
| 2020 | 7508 € | 25 815 € | 9039 € | 27 552 € | 0 € |
| 2019 | 21 116 € | 24 917 € | 6665 € | 29 145 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Tallinn; 4374 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 36%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 2 korterit, küsitud hind 2548 €–3390 € ruutmeetri kohta.
Piirkonna maaklerid: Pelguranna · Korterite hinnad: Pelguranna
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Vladislav PrimakovKinnisvara müük OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Kari tn 23 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| A | Kari tn 211964 · 48 korterit | 61 517 € | 9099 € | 2025 |
| C | Pelguranna tn 471987 · 48 korterit | 20 406 € | 21 219 € | 2025 |
| A | Kari tn 191972 · 48 korterit | 0 € | 57 907 € | 2025 |
| C | Kari tn 261962 · 48 korterit | 0 € | 128 108 € | 2025 |
| D | Pelguranna tn 511962 · 48 korterit | 0 € | 27 798 € | 2025 |
| C | Pelguranna tn 451961 · 47 korterit | 0 € | 24 065 € | 2025 |
| A | Kari tn 242019 · 45 korterit | 15 645 € | 18 220 € | 2025 |
| B | Randla tn 30a1987 · 55 korterit | 0 € | 11 456 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 39 406 €.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Marge Lodjak, Valeria Salõkina, Viktor Ljubimov (juhatus alates 22.10.2024).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.