Korteriühistu · Tallinn
Kari tn 19 korteriühistu
Tallinn, Kari tn 19 korteriühistu (registrikood 80176440) haldab 1972. aastal ehitatud 4-korruselist plokkmaja, kus on 48 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 57 907 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- AIAleksei Igolnikovjuhatuse liige2 aastat 11 kuud
- ISIrina Salasinajuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- OTOksana Tkatšovajuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1972
- Korruseid
- 4
- Ehitusmaterjal
- plokk
- Kortereid
- 48
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Tööd majas
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- Fassaad
- Katus
- Torustik
- Küttesüsteem
- Ventilatsioon
- Aknad
- Elekter
- Trepikoda
- Rõdud
- Kelder
- Välisuksed
- „Hoone on läbinud põhjaliku renoveerimise“ · 1 korteri kuulutus
- „uuendatud on fassaad, katus, küttesüsteem, torustik ja elektrijuhtmestik“ · 1 korteri kuulutus
- A
- B
- C
- DD
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1967–1977, plokk (15 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 57 750 € | 57 907 € | 21 483 € | 10 630 € |
| 2024 | 0 € | 37 090 € | 35 853 € | 32 979 € | 13 083 € |
| 2023 | 0 € | 31 777 € | 25 903 € | 20 850 € | 14 542 € |
| 2022 | 0 € | 22 986 € | 19 155 € | 27 966 € | 12 767 € |
| 2021 | 0 € | 26 144 € | 18 641 € | 24 413 € | 10 932 € |
| 2020 | 1923 € | 26 653 € | 15 176 € | 25 773 € | 10 596 € |
| 2019 | 9286 € | 22 239 € | 11 200 € | 29 681 € | 9976 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1967–1977, plokk; 15 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 53%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 2 korterit, küsitud hind 2143 €–2378 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 2 korterit hinnaga 450 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Pelguranna · Korterite hinnad: Pelguranna
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Eve PedajasAviso Kinnisvara OÜ1 korter
- Irina KrivenkovaDialoog kinnisvara OÜ1 korter
- Maia VoitesKinnisvarabüroo Uus Maa OÜ1 korter
- Svetlana DavidovskiSV Kinnisvaraekspert OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Kari tn 19 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| A | Kari tn 211964 · 48 korterit | 61 517 € | 9099 € | 2025 |
| A | Kari tn 171981 · 72 korterit | 231 675 € | 54 620 € | 2025 |
| C | Kari tn 2348 korterit | 0 € | 39 406 € | 2025 |
| B | Randla tn 30a1987 · 55 korterit | 0 € | 11 456 € | 2025 |
| A | Randla tn 301987 · 55 korterit | 242 843 € | 11 747 € | 2025 |
| D | Randla tn 261961 · 55 korterit | 0 € | 60 699 € | 2025 |
| A | Kari tn 242019 · 45 korterit | 15 645 € | 18 220 € | 2025 |
| C | Kari tn 201967 · 85 korterit | 0 € | 76 743 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 57 907 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1972. aastal; maja on 4-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Aleksei Igolnikov, Irina Salasina, Oksana Tkatšova (juhatus alates 31.12.2017).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.