Korteriühistu · Tallinn
Randla tn 26 korteriühistu
Tallinn, Randla tn 26 korteriühistu (registrikood 80063813) haldab 1961. aastal ehitatud 5-korruselist telliskivimaja, kus on 55 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 60 699 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- AMAleksandr Masljonovjuhatuse liige7 aastat 7 kuud
- AIAndrei Ignatjevjuhatuse liige2 aastat 1 kuu
- GUGennadi Umnikovjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- GZGrigory Zhuravlevjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- JTJaan Tatterjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- RKRisto Käbijuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- RGRoman Gavalkojuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1961
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 55
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Tööd majas
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- Fassaad
- Katus
- Torustik
- Küttesüsteem
- Ventilatsioon
- Aknad
- Elekter
- Trepikoda
- Rõdud
- Kelder
- Välisuksed
- „vahetatud on kogu elektrijuhtmestik, kõik torustikud“ · 1 korteri kuulutus
- „vahetatud on kogu elektrijuhtmestik“ · 1 korteri kuulutus
- A
- B
- C
- D
- EE
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1956–1966, tellis (370 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 58 543 € | 60 699 € | 19 843 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 42 847 € | 46 226 € | 64 749 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 77 686 € | 76 894 € | 31 651 € | 1866 € |
| 2022 | 0 € | 77 595 € | 77 132 € | 15 565 € | 4479 € |
| 2021 | 0 € | 65 555 € | 65 333 € | 12 401 € | 4479 € |
| 2020 | 0 € | 51 428 € | 54 928 € | 13 384 € | 4404 € |
| 2019 | 0 € | 42 026 € | 45 820 € | 20 485 € | 7446 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1956–1966, tellis; 370 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 54%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 4 korterit, küsitud hind 1125 €–3036 € ruutmeetri kohta.
Piirkonna maaklerid: Pelguranna · Korterite hinnad: Pelguranna
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Aleksandr SamsonovTallinn Real Estate OÜ1 korter
- Laura VassilevskajaElupind Kinnisvara OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Randla tn 26 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| A | Randla tn 301987 · 55 korterit | 242 843 € | 11 747 € | 2025 |
| A | Randla tn 231978 · 110 korterit | 0 € | 106 218 € | 2025 |
| A | Kari tn 171981 · 72 korterit | 231 675 € | 54 620 € | 2025 |
| A | Randla tn 2845 korterit | 108 415 € | 7169 € | 2025 |
| C | Randla tn 191987 · 35 korterit | 0 € | 15 638 € | 2025 |
| B | Randla tn 30a1987 · 55 korterit | 0 € | 11 456 € | 2025 |
| A | Kari tn 191972 · 48 korterit | 0 € | 57 907 € | 2025 |
| A | Kari tn 211964 · 48 korterit | 61 517 € | 9099 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 60 699 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1961. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Aleksandr Masljonov, Andrei Ignatjev, Gennadi Umnikov, Grigory Zhuravlev, Jaan Tatter, Risto Käbi, Roman Gavalko (juhatus alates 30.12.2017).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.