Korteriühistu · Lavassaare alev, Pärnu linn
Karja tn 3 korteriühistu
Pärnu linn, Lavassaare alev, Karja tn 3 korteriühistu (registrikood 80108533) haldab 1982. aastal ehitatud 3-korruselist plokkmaja, kus on 24 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 40 186 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- MMMargit Merilajuhatuse liige8 aastat 9 kuudka: Karja tn 2, Pärna tn 10, Võidu tn 8, Võidu tn 14
- MVMargus Veltmannjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal · professionaalne haldur
Maja
- Ehitusaasta
- 1982
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- plokk
- Kortereid
- 24
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Võrdlus sarnaste majadega: Pärnu linn, ehitatud 1977–1987, plokk (43 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 41 539 € | 40 186 € | 32 923 € | 3123 € |
| 2024 | 0 € | 27 623 € | 29 443 € | 42 079 € | 2837 € |
| 2023 | 0 € | 26 772 € | 26 045 € | 34 112 € | 2638 € |
| 2022 | 0 € | 23 170 € | 20 800 € | 30 875 € | 2447 € |
| 2021 | 0 € | 17 303 € | 15 137 € | 38 019 € | 2423 € |
| 2020 | 0 € | 15 779 € | 13 170 € | 34 549 € | 2409 € |
| 2019 | 0 € | 15 598 € | 13 074 € | 36 044 € | 2035 € |
Sarnastest majadest (Pärnu linn, ehitatud 1977–1987, plokk; 43 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 44%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 636 €–636 € ruutmeetri kohta.
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Aleksander TsuimanTõnisson Invest OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Karja tn 3 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Karja tn 6Lavassaare alev1968 · 18 korterit | 0 € | 14 692 € | 2025 |
| D | Karja tn 4Lavassaare alev1970 · 18 korterit | 0 € | 7133 € | 2025 |
| C | Võidu tn 8Lavassaare alev1994 · 8 korterit | 0 € | 4934 € | 2025 |
| A | Karja tn 2Lavassaare alev1974 · 18 korterit | 185 775 € | 15 360 € | 2025 |
| C | Võidu tn 6Lavassaare alev1994 · 8 korterit | 0 € | 18 122 € | 2025 |
| D | Pärna tn 3Lavassaare alev1960 · 16 korterit | 0 € | 6434 € | 2025 |
| B | Võidu tn 4Lavassaare alev1957 · 8 korterit | 54 414 € | 6418 € | 2025 |
| D | Pärna tn 1Lavassaare alev1959 · 8 korterit | 0 € | 7559 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 40 186 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1982. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Margit Merila, Margus Veltmann (juhatus alates 06.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.