Korteriühistu · Lavassaare alev, Pärnu linn
Pärna tn 10 korteriühistu
Pärnu linn, Lavassaare alev, Pärna tn 10 korteriühistu (registrikood 80429740) haldab 1988. aastal ehitatud 3-korruselist plokkmaja, kus on 36 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 129 127 € (56 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 53 636 €. 2024. aastal kasvasid pikaajalised kohustised 0 eurolt 132 304 euroni — tavaliselt tähendab see renoveerimist.
Juhatus
- ASArvi Soodlajuhatuse liige1 aasta 5 kuud
- MMMargit Merilajuhatuse liige8 aastat 9 kuudka: Karja tn 2, Karja tn 3, Võidu tn 8, Võidu tn 14
- SKSulev Koltjuhatuse liigealla kuu
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal · professionaalne haldur
Maja
- Ehitusaasta
- 1988
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- plokk
- Kortereid
- 36
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Võrdlus sarnaste majadega: Pärnu linn, ehitatud 1983–1993, plokk (42 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
Laenu põhiosa tagasimakse on hinnanguliselt 0,12 € korteripinna ruutmeetri kohta kuus ehk 50 m² korteri kohta umbes 6 € kuus (intressita). See on vähem kui 94% laenu tagasi maksvatel korteriühistutel. Mediaan Eestis on 0,52 €. Praeguses tempos on laen tasutud umbes 2065. aastaks.
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 129 127 € | 74 377 € | 53 636 € | 75 174 € | 4374 € |
| 2024 | 132 304 € | 76 325 € | 40 879 € | 106 875 € | 5340 € |
| 2023 | 0 € | 89 653 € | 68 520 € | 47 114 € | 4933 € |
| 2022 | 0 € | 70 225 € | 59 067 € | 43 913 € | 4845 € |
| 2021 | 0 € | 48 993 € | 40 782 € | 48 741 € | 4802 € |
| 2020 | 0 € | 31 345 € | 23 201 € | 50 487 € | 4731 € |
| 2019 | 0 € | 24 684 € | 22 087 € | 51 347 € | 3888 € |
Võrreldes sarnaste majadega (Pärnu linn, ehitatud 1983–1993, plokk; 42 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 81% neist. Laenuga majade mediaan on 45 €/m².
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 835 €–835 € ruutmeetri kohta.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Pärna tn 10 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Pärna tn 8Lavassaare alev1986 · 18 korterit | 0 € | 13 650 € | 2024 |
| A | Karja tn 2Lavassaare alev1974 · 18 korterit | 185 775 € | 15 360 € | 2025 |
| B | Pärna tn 12Lavassaare alev1993 · 24 korterit | 238 701 € | 25 591 € | 2025 |
| B | Pärna tn 6Lavassaare alev1994 · 16 korterit | 278 876 € | 121 333 € | 2025 |
| D | Pärna tn 3Lavassaare alev1960 · 16 korterit | 0 € | 6434 € | 2025 |
| D | Karja tn 4Lavassaare alev1970 · 18 korterit | 0 € | 7133 € | 2025 |
| B | Karja tn 3Lavassaare alev1982 · 24 korterit | 0 € | 40 186 € | 2025 |
| D | Pärna tn 1Lavassaare alev1959 · 8 korterit | 0 € | 7559 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 129 127 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 53 636 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1988. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Arvi Soodla, Margit Merila, Sulev Kolt (juhatus alates 08.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.