Korteriühistu · Lavassaare alev, Pärnu linn
Pärna tn 8 korteriühistu
Pärnu linn, Lavassaare alev, Pärna tn 8 korteriühistu (registrikood 80428686) haldab 1986. aastal ehitatud 3-korruselist plokkmaja, kus on 18 korterit. 2024. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 13 650 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- GLGunnar Lindtjuhatuse liige1 aasta 10 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1986
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- plokk
- Kortereid
- 18
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Tööd majas
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- Fassaad
- Katus
- Torustik
- Küttesüsteem
- Ventilatsioon
- Aknad
- Elekter
- Trepikoda
- Rõdud
- Kelder
- Välisuksed
- „Majas tegus korteriühistu, vahetatud katus ja soojustatud otsaseinad.“ · 1 korteri kuulutus
Võrdlus sarnaste majadega: Pärnu linn, ehitatud 1981–1991, plokk (44 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 0 € | 12 504 € | 13 650 € | 27 085 € | 113 € |
| 2023 | 0 € | 24 793 € | 23 501 € | 21 576 € | 2216 € |
| 2022 | 0 € | 13 963 € | 12 319 € | 23 391 € | 2137 € |
| 2021 | 0 € | 9649 € | 8548 € | 18 716 € | 2153 € |
| 2020 | 0 € | 3565 € | 2996 € | 31 782 € | 2200 € |
| 2019 | 0 € | 4618 € | 3814 € | 25 504 € | 1915 € |
Sarnastest majadest (Pärnu linn, ehitatud 1981–1991, plokk; 44 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 41%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 932 €–932 € ruutmeetri kohta.
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Kersti MeisterKinnisvaraekspert OÜ1 korter
- Leeno AndresonKinnisvaraekspert OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Pärna tn 8 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| B | Pärna tn 6Lavassaare alev1994 · 16 korterit | 278 876 € | 121 333 € | 2025 |
| D | Pärna tn 3Lavassaare alev1960 · 16 korterit | 0 € | 6434 € | 2025 |
| A | Karja tn 2Lavassaare alev1974 · 18 korterit | 185 775 € | 15 360 € | 2025 |
| B | Pärna tn 10Lavassaare alev1988 · 36 korterit | 129 127 € | 53 636 € | 2025 |
| D | Pärna tn 1Lavassaare alev1959 · 8 korterit | 0 € | 7559 € | 2025 |
| D | Karja tn 4Lavassaare alev1970 · 18 korterit | 0 € | 7133 € | 2025 |
| C | Karja tn 6Lavassaare alev1968 · 18 korterit | 0 € | 14 692 € | 2025 |
| B | Võidu tn 4Lavassaare alev1957 · 8 korterit | 54 414 € | 6418 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2024. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2024. aasta lõpus oli ühistu arvel 13 650 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1986. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Gunnar Lindt (juhatus alates 26.11.2024).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2024). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.