Korteriühistu · Lavassaare alev, Pärnu linn
Pärna tn 12 korteriühistu
Pärnu linn, Lavassaare alev, Pärna tn 12 korteriühistu (registrikood 80108183) haldab 1993. aastal ehitatud 3-korruselist paneelmaja, kus on 24 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 238 701 € (124 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 25 591 €. 2025. aastal kasvasid pikaajalised kohustised 0 eurolt 238 701 euroni — tavaliselt tähendab see renoveerimist.
Juhatus
- LRLeo Raudjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- MVMonika Voolaidjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- NVNatalja Vilkoitjuhatuse liige8 aastat 9 kuudka: Võidu tn 4
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1993
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 24
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
- A
- B
- C
- DD
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Pärnu linn, ehitatud 1988–1998 (52 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 238 701 € | 27 398 € | 25 591 € | 176 341 € | 3790 € |
| 2024 | 0 € | 133 418 € | 139 865 € | 45 003 € | 3703 € |
| 2023 | 0 € | 80 630 € | 87 036 € | 50 006 € | 3703 € |
| 2022 | 0 € | 79 498 € | 86 429 € | 37 302 € | 3409 € |
| 2021 | 0 € | 69 550 € | 75 994 € | 39 069 € | 2724 € |
| 2020 | 0 € | 61 334 € | 69 791 € | 33 197 € | 3388 € |
| 2019 | 0 € | 51 800 € | 58 444 € | 37 444 € | 3509 € |
Võrreldes sarnaste majadega (Pärnu linn, ehitatud 1988–1998; 52 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 85% neist. Laenuga majade mediaan on 55 €/m².
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Pärna tn 12 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| B | Pärna tn 10Lavassaare alev1988 · 36 korterit | 129 127 € | 53 636 € | 2025 |
| A | Karja tn 2Lavassaare alev1974 · 18 korterit | 185 775 € | 15 360 € | 2025 |
| C | Pärna tn 8Lavassaare alev1986 · 18 korterit | 0 € | 13 650 € | 2024 |
| D | Karja tn 4Lavassaare alev1970 · 18 korterit | 0 € | 7133 € | 2025 |
| B | Pärna tn 6Lavassaare alev1994 · 16 korterit | 278 876 € | 121 333 € | 2025 |
| D | Pärna tn 3Lavassaare alev1960 · 16 korterit | 0 € | 6434 € | 2025 |
| B | Karja tn 3Lavassaare alev1982 · 24 korterit | 0 € | 40 186 € | 2025 |
| C | Karja tn 6Lavassaare alev1968 · 18 korterit | 0 € | 14 692 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 238 701 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 25 591 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1993. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Leo Raud, Monika Voolaid, Natalja Vilkoit (juhatus alates 06.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.