Korteriühistu · Tallinn
Karjamaa tn 6 korteriühistu
Tallinn, Karjamaa tn 6 korteriühistu (registrikood 80135671) haldab 1964. aastal ehitatud 5-korruselist paneelmaja, kus on 80 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 31 839 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- ANAnastasia Nõmmikjuhatuse liige1 aasta 4 kuud
- MGMarina Goltsovajuhatuse liige5 aastat 3 kuud
- RHReno Hainlajuhatuse liige5 aastat 3 kuudka: Angervaksa tn 5, Erika tn 10, Madala tn 26, Nurme tn 1 + veel 3
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal · professionaalne haldur
Maja
- Ehitusaasta
- 1964
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 80
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Tööd majas
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- Fassaad
- Katus
- Torustik
- Küttesüsteem
- Ventilatsioon
- Aknad
- Elekter
- Trepikoda
- Rõdud
- Kelder
- Välisuksed
- „Trepikojad ja fassaad renoveeriti 3 aastat tagasi“ · 3 korteri kuulutused
- „Katus vahetati ligikaudu 10 aastat tagasi“ · 1 korteri kuulutus
- „Ühistu on renoveerinud trepikojad, vahetanud püstikud, paigaldanud kaugloetavad veemõõtjad jms“ · 1 korteri kuulutus
- A
- B
- C
- D
- EE
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1959–1969, paneel (253 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 39 695 € | 31 839 € | 26 508 € | 16 022 € |
| 2024 | 0 € | 21 768 € | 13 983 € | 27 675 € | 14 464 € |
| 2023 | 0 € | 10 960 € | 4249 € | 39 256 € | 14 030 € |
| 2022 | 0 € | 10 864 € | 5118 € | 75 289 € | 13 059 € |
| 2021 | 0 € | 48 075 € | 37 637 € | 22 482 € | 15 744 € |
| 2020 | 0 € | 23 702 € | 20 357 € | 32 439 € | 17 486 € |
| 2019 | 0 € | 15 443 € | 12 978 € | 39 316 € | 14 555 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1959–1969, paneel; 253 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 51%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 3 korterit, küsitud hind 2591 €–3465 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 2 korterit hinnaga 475 €–500 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Karjamaa · Korterite hinnad: Karjamaa
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Julia PavlenkoFerea Estate OÜ1 korter
- Maria VotinLucky Kinnisvara Pluss OÜ1 korter
- Parim KinnisvaraEstate Sale Service OÜ1 korter
- Reno MarkKodumaa KV OÜ1 korter
- Sanna MilistverLVM Kinnisvara OÜ1 korter
- Taavi EplikHermanius OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Karjamaa tn 6 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| A | Karjamaa tn 81962 · 80 korterit | 0 € | 31 756 € | 2025 |
| B | Angerja tn 71961 · 32 korterit | 0 € | 4951 € | 2025 |
| B | Angerja tn 51961 · 44 korterit | 180 164 € | 12 833 € | 2025 |
| A | Angerja tn 31960 · 24 korterit | 205 108 € | 41 313 € | 2025 |
| B | Angerja tn 61962 · 32 korterit | 0 € | 138 246 € | 2025 |
| C | Kopli tn 901973 · 23 korterit | 115 997 € | 14 089 € | 2025 |
| B | Angerja tn 41962 · 32 korterit | 70 490 € | 10 436 € | 2025 |
| – | Kopli tn 881957 · 69 korterit | 0 € | 31 534 € | 2022 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 31 839 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1964. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Anastasia Nõmmik, Marina Goltsova, Reno Hainla (juhatus alates 06.07.2021).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.