Korteriühistu · Tallinn
Karu tn 11 korteriühistu
Tallinn, Karu tn 11 korteriühistu (registrikood 80004762) haldab 1989. aastal ehitatud 5-korruselist telliskivimaja, kus on 18 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 4050 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- OKOsvald Kaerleppjuhatuse liige8 aastat 9 kuudka: E. Vilde tee 74a
- RLRisto Laidlajuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- URUrmas Reinolajuhatuse liige8 aastat 5 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1989
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 18
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
- A
- B
- C
- DD
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1984–1994, tellis (177 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 11 032 € | 4050 € | 23 742 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 31 305 € | 7703 € | 28 734 € | 0 € |
| 2023 | 15 005 € | 41 018 € | 9798 € | 25 256 € | 0 € |
| 2022 | 35 670 € | 42 369 € | 9651 € | 19 338 € | 0 € |
| 2021 | 56 333 € | 42 601 € | 9130 € | 22 452 € | 0 € |
| 2020 | 76 460 € | 42 307 € | 14 844 € | 19 770 € | 0 € |
| 2019 | 96 064 € | 41 870 € | 11 323 € | 17 021 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1984–1994, tellis; 177 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 43%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Üürile pakuti 6 korterit hinnaga 400 €–1300 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Sadama · Korterite hinnad: Sadama
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Julia .Incomestate OÜ3 korterit
- Algis LiblikUus Maa Pro OÜ1 korter
- Viktor Mei1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Karu tn 11 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| A | Pronksi tn 6 // Raua tn 11987 · 142 korterit | 5223 € | 80 759 € | 2025 |
| C | Raua põik 31938 · 10 korterit | 0 € | 73 701 € | 2025 |
| B | Raua tn 41924 · 25 korterit | 65 819 € | 53 019 € | 2025 |
| D | F. R. Kreutzwaldi tn 121912 · 21 korterit | 0 € | 26 708 € | 2025 |
| B | F. R. Kreutzwaldi tn 11 // Tina tn 231923 · 20 korterit | 0 € | 32 849 € | 2025 |
| A | Raua põik 51938 · 10 korterit | 12 624 € | 5656 € | 2025 |
| A | Pronksi tn 111962 · 18 korterit | 38 714 € | 27 197 € | 2025 |
| B | V. Reimani tn 71956 · 19 korterit | 179 495 € | 18 372 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 4050 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1989. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Osvald Kaerlepp, Risto Laidla, Urmas Reinola (juhatus alates 29.12.2017).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.