Korteriühistu · Tallinn
Karu tn 14 korteriühistu
Tallinn, Karu tn 14 korteriühistu (registrikood 80303536) haldab 1949. aastal ehitatud 5-korruselist telliskivimaja, kus on 8 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 15 474 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- JTJohann Taeljuhatuse liige1 aasta 2 kuud
- KIKsenia Ivutsjuhatuse liige3 aastat 5 kuud
- RMRait Maasikasjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1949
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 8
- Küte
- kaugküte
- A
- B
- C
- D
- E
- FFkehtib kuni 28.04.2027
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1944–1954, tellis (138 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 12 548 € | 15 474 € | 35 384 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 8193 € | 9887 € | 27 442 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 180 € | 3137 € | 30 017 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 180 € | 4110 € | 30 000 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 180 € | 2327 € | 22 615 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 180 € | 1862 € | 20 131 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 180 € | 311 € | 22 366 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1944–1954, tellis; 138 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 43%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Üürile pakuti 4 korterit hinnaga 690 €–1500 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Sadama · Korterite hinnad: Sadama
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Kati KippastoRenord Kinnisvara OÜ1 korter
- Oliver ParraTeie Kinnisvara OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Karu tn 14 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| B | Raua tn 41924 · 25 korterit | 65 819 € | 53 019 € | 2025 |
| C | Raua põik 31938 · 10 korterit | 0 € | 73 701 € | 2025 |
| D | F. R. Kreutzwaldi tn 121912 · 21 korterit | 0 € | 26 708 € | 2025 |
| A | Pronksi tn 111962 · 18 korterit | 38 714 € | 27 197 € | 2025 |
| A | Raua põik 51938 · 10 korterit | 12 624 € | 5656 € | 2025 |
| – | Gonsiori tn 13a | aruandeid pole | ||
| C | V. Reimani tn 7a1994 · 16 korterit | 0 € | 50 340 € | 2025 |
| C | F. R. Kreutzwaldi tn 131924 · 32 korterit | 29 747 € | 23 860 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 15 474 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1949. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Johann Tael, Ksenia Ivuts, Rait Maasikas (juhatus alates 06.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.