Korteriühistu · Tartu linn
Kase tn 5 korteriühistu
Tartu linn, Kase tn 5 korteriühistu (registrikood 80432564) haldab 1946. aastal ehitatud 2-korruselist puitmaja, kus on 9 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 3367 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- ESElor Seppjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- MPMaido Punajuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1946
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- puit
- Kortereid
- 9
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
Võrdlus sarnaste majadega: Tartu linn, ehitatud 1941–1951, puit (17 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 3490 € | 3367 € | 1347 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 1408 € | 1165 € | 1034 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 1992 € | 366 € | 1047 € | 0 € |
| 2022 | 1503 € | 2442 € | 116 € | 4062 € | 0 € |
| 2021 | 3645 € | 2735 € | 644 € | 1407 € | 0 € |
| 2020 | 5704 € | 2606 € | 612 € | 1817 € | 0 € |
| 2019 | 7670 € | 2792 € | 886 € | 9649 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Tartu linn, ehitatud 1941–1951, puit; 17 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 35%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Kase tn 5 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| – | Kase tn 11977 · 10 korterit | 102 919 € | 2568 € | 2021 |
| B | Kastani tn 157 // 1591977 · 12 korterit | 57 564 € | 15 947 € | 2025 |
| C | Kastani tn 165 // 1671986 · 4 korterit | 0 € | 11 982 € | 2025 |
| A | Kastani tn 1531936 · 19 korterit | 4515 € | 16 264 € | 2025 |
| C | Kastani tn 1551977 · 7 korterit | 8185 € | 10 387 € | 2025 |
| – | Kastani tn 801977 · 3 korterit | aruandeid pole | ||
| A | Kastani tn 167a2006 · 10 korterit | 0 € | 7065 € | 2025 |
| – | Kastani tn 761986 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 3367 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1946. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Elor Sepp, Maido Puna (juhatus alates 08.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.