Korteriühistu · Kose-Uuemõisa alevik, Kose vald
Kase tn 6 korteriühistu
Kose vald, Kose-Uuemõisa alevik, Kase tn 6 korteriühistu (registrikood 80048340) haldab 1969. aastal ehitatud 3-korruselist paneelmaja, kus on 12 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 355 145 € (571 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 34 786 €. 2024. aastal kasvasid pikaajalised kohustised 0 eurolt 362 512 euroni — tavaliselt tähendab see renoveerimist.
Juhatus
- AÕAlice Õun-Valdijuhatuse liige7 aastat 8 kuud
- LLLille Lepikjuhatuse liige6 aastat 4 kuud
- SMSiim Maasikamäejuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1969
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 12
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
- Renoveeritud
- 2025
Tööd majas
ehitisregistri energiamärgise andmetel
- A
- B
- C
- DDkehtib kuni 25.06.2036
- EE2020
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Kose vald, ehitatud 1964–1974 (34 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
Laenu põhiosa tagasimakse on hinnanguliselt 0,99 € korteripinna ruutmeetri kohta kuus ehk 50 m² korteri kohta umbes 50 € kuus (intressita). See on rohkem kui 87% laenu tagasi maksvatel korteriühistutel. Mediaan Eestis on 0,52 €.
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 355 145 € | 43 155 € | 34 786 € | 61 592 € | 0 € |
| 2024 | 362 512 € | 146 320 € | 115 961 € | 717 081 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 17 732 € | 17 584 € | 5918 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 2923 € | 4721 € | 7459 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 3459 € | 2517 € | 7459 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 2212 € | 9999 € | 5719 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 1983 € | 12 329 € | 2238 € | — |
Võrreldes sarnaste majadega (Kose vald, ehitatud 1964–1974; 34 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 97% neist. Laenuga majade mediaan on 83 €/m².
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Kase tn 6 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| B | Kase tn 8Kose-Uuemõisa alevik1968 · 12 korterit | 89 891 € | 11 142 € | 2025 |
| C | Kase tn 4Kose-Uuemõisa alevik1971 · 12 korterit | 27 907 € | 29 891 € | 2025 |
| D | Tiigi tn 3Kose-Uuemõisa alevik1976 · 8 korterit | 0 € | 4577 € | 2025 |
| C | Kase tn 5Kose-Uuemõisa alevik1965 · 8 korterit | 184 213 € | 5078 € | 2025 |
| C | Kase tn 7Kose-Uuemõisa alevik1965 · 8 korterit | 0 € | 11 946 € | 2025 |
| D | Kase tn 3Kose-Uuemõisa alevik1964 · 8 korterit | 0 € | 4171 € | 2025 |
| – | Kase tn 2Kose-Uuemõisa alevik1961 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| C | Aia tn 3Kose-Uuemõisa alevik1988 · 18 korterit | 0 € | 19 094 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 355 145 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 34 786 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1969. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Alice Õun-Valdi, Lille Lepik, Siim Maasikamäe (juhatus alates 30.12.2017).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.