Korteriühistu · Kose-Uuemõisa alevik, Kose vald
Aia tn 3 korteriühistu
Kose vald, Kose-Uuemõisa alevik, Aia tn 3 korteriühistu (registrikood 80071014) haldab 1988. aastal ehitatud 3-korruselist paneelmaja, kus on 18 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 19 094 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- AEAin Einardjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- JUJaan Uesonjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- RSRisto Staaljuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1988
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 18
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
- A
- B
- C
- D
- EE
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Kose vald, ehitatud 1983–1993 (20 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 17 141 € | 19 094 € | 1769 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 15 674 € | 17 594 € | 1769 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 15 247 € | 15 902 € | 3243 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 14 683 € | 15 728 € | 1769 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 13 908 € | 13 719 € | 1769 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 10 701 € | 11 455 € | 3244 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 10 413 € | 10 900 € | 1769 € | — |
Sarnastest majadest (Kose vald, ehitatud 1983–1993; 20 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 55%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 1470 €–1470 € ruutmeetri kohta.
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Kevin Kristofer LaanmetsKodumaa KV OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Aia tn 3 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Põllu tn 1Kose-Uuemõisa alevik1987 · 18 korterit | 0 € | 32 503 € | 2025 |
| C | Kase tn 7Kose-Uuemõisa alevik1965 · 8 korterit | 0 € | 11 946 € | 2025 |
| C | Välja tn 6Kose-Uuemõisa alevik1990 · 18 korterit | 0 € | 69 379 € | 2025 |
| C | Välja tn 4Kose-Uuemõisa alevik1974 · 27 korterit | 0 € | 61 800 € | 2025 |
| B | Kase tn 8Kose-Uuemõisa alevik1968 · 12 korterit | 89 891 € | 11 142 € | 2025 |
| C | Kase tn 5Kose-Uuemõisa alevik1965 · 8 korterit | 184 213 € | 5078 € | 2025 |
| A | Kase tn 6Kose-Uuemõisa alevik1969 · 12 korterit | 355 145 € | 34 786 € | 2025 |
| A | Välja tn 5Kose-Uuemõisa alevik1973 · 26 korterit | 266 323 € | 19 554 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 19 094 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1988. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Ain Einard, Jaan Ueson, Risto Staal (juhatus alates 30.12.2017).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.