Korteriühistu · Laagri alevik, Saue vald
Kaselaane põik 2 korteriühistu
Saue vald, Laagri alevik, Kaselaane põik 2 korteriühistu (registrikood 80547356) haldab 3-korruselist telliskivimaja, kus on 40 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 16 638 € (6 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 20 877 €. 2023. aastal kasvasid pikaajalised kohustised 0 eurolt 23 394 euroni — tavaliselt tähendab see renoveerimist.
Juhatus
- KKKaido Kaarnajuhatuse liige3 aastat 2 kuud
- KTKaidu Tikkjuhatuse liige1 aasta 3 kuud
- MPMihkel Parkseppjuhatuse liige6 aastat 9 kuud
- PAPaavo-Peeter Ainlajuhatuse liige1 aasta 3 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 40
- Lift
- jah
- Küte
- ahiküte
- A
- B
- CC2014
- DDkehtib kuni 07.10.2035
- E
- F
- G
- H
Maja leht: Kaselaane põik 2/1 // 2/2 →
Võrdlus sarnaste majadega: Saue vald (206 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
Laenu põhiosa tagasimakse on hinnanguliselt 0,59 € korteripinna ruutmeetri kohta kuus ehk 50 m² korteri kohta umbes 30 € kuus (intressita). See on laenu tagasi maksvate korteriühistute keskmisel tasemel. Mediaan Eestis on 0,52 €. Praeguses tempos on laen tasutud umbes 2026. aastaks.
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 16 638 € | 7590 € | 20 877 € | 23 592 € | — |
| 2024 | 3933 € | 8504 € | 9689 € | 49 036 € | — |
| 2023 | 23 394 € | 7400 € | 28 846 € | 20 570 € | — |
| 2022 | 0 € | 9856 € | 2979 € | 20 004 € | — |
| 2021 | 0 € | 11 807 € | 4555 € | 18 105 € | — |
| 2020 | 0 € | 6243 € | 4871 € | 19 367 € | — |
| 2019 | 0 € | 7104 € | 5698 € | 16 604 € | — |
Võrreldes sarnaste majadega (Saue vald; 206 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 62% neist. Laenuga majade mediaan on 40 €/m².
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Kaselaane põik 2 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| – | Kaselaane põik 4Laagri alevik | 5992 € | 10 259 € | 2025 |
| B | Kaselaane tn 5Laagri alevik2017 · 40 korterit | 0 € | 29 914 € | 2024 |
| C | Nõlvaku tn 19Laagri alevik1971 · 8 korterit | 18 979 € | 4615 € | 2025 |
| D | Nõlvaku tn 21Laagri alevik1971 · 8 korterit | 482 € | 26 521 € | 2025 |
| – | Udu tn 13Laagri alevik2017 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Udu tn 6Laagri alevik1998 · 1 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Kaselaane tn 10Laagri alevik2018 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Udu tn 10Laagri alevik2016 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 16 638 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 20 877 €.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Kaido Kaarna, Kaidu Tikk, Mihkel Parksepp, Paavo-Peeter Ainla (juhatus alates 14.01.2020).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.