Korteriühistu · Laagri alevik, Saue vald
Kaselaane tn 5 korteriühistu
Saue vald, Laagri alevik, Kaselaane tn 5 korteriühistu (registrikood 80491979) haldab 2017. aastal ehitatud 3-korruselist paneelmaja, kus on 40 korterit. 2024. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 29 914 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- GRGert Reisnerjuhatuse liige8 aastat 3 kuud
- PRPriit Rattjuhatuse liige4 kuud
- VMVeiko Mattjuhatuse liige6 aastat 2 kuud
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 2017
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 40
- Küte
- ahiküte
Maja leht: Kaselaane tn 5/1 // 5/2 →
Võrdlus sarnaste majadega: Saue vald, ehitatud 2012–2022, paneel (15 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 0 € | 32 313 € | 29 914 € | 25 648 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 29 623 € | 25 116 € | 21 582 € | 0 € |
| 2022 | 16 446 € | 10 159 € | 19 869 € | 22 476 € | 0 € |
| 2021 | 13 078 € | 9365 € | 14 224 € | 22 683 € | 0 € |
| 2020 | 9710 € | 8210 € | 17 267 € | 18 553 € | 0 € |
| 2019 | 6342 € | 7930 € | 12 749 € | 16 951 € | — |
Sarnastest majadest (Saue vald, ehitatud 2012–2022, paneel; 15 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 7%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 3284 €–3284 € ruutmeetri kohta.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Kaselaane tn 5 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Kaselaane põik 2Laagri alevik40 korterit | 16 638 € | 20 877 € | 2025 |
| – | Kaselaane põik 4Laagri alevik | 5992 € | 10 259 € | 2025 |
| – | Udu tn 13Laagri alevik2017 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Kaselaane tn 10Laagri alevik2018 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Kaselaane tn 11Laagri alevik2017 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Udu tn 10Laagri alevik2016 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Kaselaane tn 13Laagri alevik2017 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Udu tn 6Laagri alevik1998 · 1 korterit | aruandeid pole | ||
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2024. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2024. aasta lõpus oli ühistu arvel 29 914 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 2017. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Gert Reisner, Priit Ratt, Veiko Matt (juhatus alates 27.06.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2024). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.