Korteriühistu · Ääsmäe küla, Saue vald
Kasesalu tn 8 korteriühistu
Saue vald, Ääsmäe küla, Kasesalu tn 8 korteriühistu (registrikood 80053140) haldab 1979. aastal ehitatud 3-korruselist paneelmaja, kus on 18 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 43 318 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- MTMairi Tederjuhatuse liige3 aastat 6 kuud
- MKMarita Kõujuhatuse liige3 aastat 6 kuud
- SPSergei Ponomarjovjuhatuse liige3 aastat 6 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1979
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 18
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
Võrdlus sarnaste majadega: Saue vald, ehitatud 1974–1984, paneel (23 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 1363 € | 43 318 € | 21 080 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 933 € | 38 492 € | 18 549 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 910 € | 22 822 € | 16 460 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 541 € | 11 963 € | 8661 € | 0 € |
| 2021 | 2075 € | 416 € | 17 011 € | 6114 € | 0 € |
| 2020 | 5097 € | 433 € | 14 988 € | 6114 € | 0 € |
| 2019 | 8010 € | 2216 € | 14 760 € | 6114 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Saue vald, ehitatud 1974–1984, paneel; 23 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 52%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Kasesalu tn 8 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| E | Kasesalu tn 10Ääsmäe küla1970 · 12 korterit | 318 220 € | 18 037 € | 2025 |
| C | Kasesalu tn 6Ääsmäe küla1980 · 18 korterit | 0 € | 55 208 € | 2025 |
| C | Kasesalu tn 14Ääsmäe küla1972 · 11 korterit | 1800 € | 4062 € | 2025 |
| C | Kasesalu tn 4Ääsmäe küla1983 · 18 korterit | 0 € | 21 175 € | 2025 |
| C | Kasesalu tn 12Ääsmäe küla1971 · 12 korterit | 0 € | 5990 € | 2025 |
| B | Kasesalu tn 18Ääsmäe küla1975 · 12 korterit | 52 299 € | 11 647 € | 2025 |
| C | Kasesalu tn 20Ääsmäe küla1978 · 12 korterit | 7263 € | 8262 € | 2025 |
| C | Kasesalu tn 22Ääsmäe küla1986 · 18 korterit | 319 330 € | 36 194 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 43 318 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1979. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Mairi Teder, Marita Kõu, Sergei Ponomarjov (juhatus alates 27.03.2023).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.