Korteriühistu · Tartu linn
Kastani tn 27 // 29 // 31 korteriühistu
Tartu linn, Kastani tn 27 // 29 // 31 korteriühistu (registrikood 80532202) haldab 1977. aastal ehitatud 2-korruselist telliskivimaja, kus on 7 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 13 045 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- PRPriit Raistikjuhatuse liige2 aastat 1 kuu
- RMReelika Metsjuhatuse liigealla kuu
- SVSille Võsastejuhatuse liigealla kuu
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1977
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 7
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- GGkehtib kuni 13.10.2035
- H
Ühistu majad (3)
Kastani tn 277 korterit, Kastani tn 2910 korterit, Kastani tn 3111 korterit
Võrdlus sarnaste majadega: Tartu linn, ehitatud 1972–1982, tellis (126 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 16 055 € | 13 045 € | 16 264 € | — |
| 2024 | 0 € | 11 906 € | 10 477 € | 11 845 € | — |
| 2023 | 0 € | 6901 € | 4955 € | 26 964 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 17 756 € | 17 424 € | 4977 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 11 071 € | 11 231 € | 8495 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 9418 € | 8699 € | 5023 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 4999 € | 4098 € | 32 171 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Tartu linn, ehitatud 1972–1982, tellis; 126 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 43%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 2948 €–2948 € ruutmeetri kohta.
Piirkonna maaklerid: Vaksali · Korterite hinnad: Vaksali
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Kastani tn 27 // 29 // 31 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | J. Kuperjanovi tn 38a1977 · 13 korterit | 29 350 € | 2504 € | 2025 |
| – | Kastani tn 331977 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| – | J. Kuperjanovi tn 441977 · 1 korterit | aruandeid pole | ||
| – | J. Tõnissoni tn 91914 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| D | Kastani tn 121977 · 12 korterit | 0 € | 41 436 € | 2024 |
| – | J. Kuperjanovi tn 44a // 461995 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| D | J. Tõnissoni tn 111977 · 7 korterit | 0 € | 19 656 € | 2025 |
| D | J. Kuperjanovi tn 48 // 50 // 521946 · 3 korterit | 8192 € | 8407 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 13 045 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1977. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Priit Raistik, Reelika Mets, Sille Võsaste (juhatus alates 10.09.2024).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.