Korteriühistu · Tartu linn
Kastani tn 8 korteriühistu
Tartu linn, Kastani tn 8 korteriühistu (registrikood 80601200) haldab 2001. aastal ehitatud 3-korruselist telliskivimaja, kus on 4 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 3691 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- JJJürgen Jõgevajuhatuse liige5 aastat
- LKLauris Kaplinskijuhatuse liige5 aastat
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 2001
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 4
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
Võrdlus sarnaste majadega: Tartu linn, ehitatud 1996–2006, tellis (19 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 1307 € | 3691 € | 12 224 € | — |
| 2024 | 0 € | 7412 € | 10 779 € | 3030 € | — |
| 2023 | 0 € | 5272 € | 8363 € | 5062 € | — |
| 2022 | 0 € | 2496 € | 590 € | 16 769 € | — |
Sarnastest majadest (Tartu linn, ehitatud 1996–2006, tellis; 19 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 32%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 2318 €–2318 € ruutmeetri kohta.
Piirkonna maaklerid: Kesklinn · Korterite hinnad: Kesklinn
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Heilin ReimandKinnisvarabüroo Uus Maa OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Kastani tn 8 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Tiigi tn 61a1977 · 20 korterit | 0 € | 9209 € | 2024 |
| – | Kastani tn 43a1977 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| D | Tiigi tn 63 // 651977 · 4 korterit | 0 € | 5800 € | 2025 |
| – | J. Kuperjanovi tn 681977 · 14 korterit | aruandeid pole | ||
| B | Kastani tn 181977 · 10 korterit | 99 852 € | 1689 € | 2025 |
| B | Tiigi tn 801895 · 15 korterit | 0 € | 3374 € | 2025 |
| B | J. Kuperjanovi tn 702008 · 22 korterit | 0 € | 3394 € | 2025 |
| C | Tiigi tn 82 // 841977 · 9 korterit | 132 090 € | 14 317 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 3691 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 2001. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Jürgen Jõgeva, Lauris Kaplinski (juhatus alates 24.09.2021).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2022–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.