Korteriühistu · Tartu linn
Kaunase pst 12a korteriühistu
Tartu linn, Kaunase pst 12a korteriühistu (registrikood 80030788) haldab 1978. aastal ehitatud 5-korruselist paneelmaja, kus on 45 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 38 511 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- ALAiris Lellepjuhatuse liige8 aastat 9 kuudka: Sipelga tn 6
- KKKaupo Kollomjuhatuse liige3 kuud
- MMMarit Martinsonjuhatuse liige2 aastat 4 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1978
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 45
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
- A
- B
- C
- DD
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tartu linn, ehitatud 1973–1983, paneel (116 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 44 648 € | 38 511 € | 28 499 € | 4490 € |
| 2024 | 0 € | 43 125 € | 38 342 € | 18 688 € | 4100 € |
| 2023 | 0 € | 34 110 € | 27 743 € | 37 373 € | 3800 € |
| 2022 | 0 € | 46 069 € | 38 334 € | 26 569 € | 3760 € |
| 2021 | 0 € | 46 404 € | 41 696 € | 26 041 € | 3499 € |
| 2020 | 0 € | 48 573 € | 44 802 € | 13 304 € | 5118 € |
| 2019 | 0 € | 37 899 € | 34 091 € | 13 926 € | 4553 € |
Sarnastest majadest (Tartu linn, ehitatud 1973–1983, paneel; 116 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 46%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Üürile pakuti 1 korter hinnaga 675 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Annelinn · Korterite hinnad: Annelinn
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Ragne PlaanPindi Kinnisvara OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Kaunase pst 12a maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Kaunase pst 91977 · 60 korterit | 0 € | 32 174 € | 2025 |
| A | Kaunase pst 121977 · 60 korterit | 0 € | 146 024 € | 2025 |
| A | Kaunase pst 131979 · 60 korterit | 4503 € | 31 764 € | 2025 |
| B | Kaunase pst 101977 · 45 korterit | 38 493 € | 22 494 € | 2025 |
| B | Kaunase pst 141978 · 60 korterit | 0 € | 27 434 € | 2025 |
| C | Anne tn 751975 · 60 korterit | 19 525 € | 45 313 € | 2025 |
| C | Kaunase pst 10a1978 · 45 korterit | 0 € | 86 744 € | 2025 |
| A | Anne tn 811976 · 60 korterit | 0 € | 163 291 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 38 511 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1978. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Airis Lellep, Kaupo Kollom, Marit Martinson (juhatus alates 06.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.