Korteriühistu · Tartu linn
Kaunase pst 9 korteriühistu
Tartu linn, Kaunase pst 9 korteriühistu (registrikood 80112701) haldab 1977. aastal ehitatud 5-korruselist paneelmaja, kus on 60 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 32 174 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- ESEinar Soonbergjuhatuse liige1 aasta 2 kuud
- IMIrina Molvinjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- MTMarina Tšurisjuhatuse liige2 aastat 2 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1977
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 60
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
- A
- B
- C
- DDkehtib kuni 07.01.2034
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tartu linn, ehitatud 1972–1982, paneel (112 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 35 703 € | 32 174 € | 54 867 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 46 953 € | 41 872 € | 25 937 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 37 718 € | 29 740 € | 35 029 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 38 460 € | 28 604 € | 24 220 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 26 318 € | 20 110 € | 109 425 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 103 079 € | 97 330 € | 15 125 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 91 224 € | 85 911 € | 16 840 € | 2091 € |
Sarnastest majadest (Tartu linn, ehitatud 1972–1982, paneel; 112 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 47%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Üürile pakuti 2 korterit hinnaga 360 €–550 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Annelinn · Korterite hinnad: Annelinn
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Raul KangurAS Ober-Haus Real Estate Advisors1 korter
- Õnne HeinakroonCRH Kinnisvara OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Kaunase pst 9 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Anne tn 751975 · 60 korterit | 19 525 € | 45 313 € | 2025 |
| B | Kaunase pst 12a1978 · 45 korterit | 0 € | 38 511 € | 2025 |
| B | Kaunase pst 101977 · 45 korterit | 38 493 € | 22 494 € | 2025 |
| B | Kaunase pst 81977 · 45 korterit | 0 € | 56 883 € | 2025 |
| C | Anne tn 731976 · 75 korterit | 0 € | 189 645 € | 2025 |
| B | Anne tn 791976 · 75 korterit | 0 € | 99 791 € | 2025 |
| A | Kaunase pst 121977 · 60 korterit | 0 € | 146 024 € | 2025 |
| A | Kaunase pst 31977 · 45 korterit | 0 € | 63 166 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 32 174 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1977. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Einar Soonberg, Irina Molvin, Marina Tšuris (juhatus alates 06.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.