Korteriühistu · Tartu linn
Kaunase pst 26 korteriühistu
Tartu linn, Kaunase pst 26 korteriühistu (registrikood 80072367) haldab 1980. aastal ehitatud 5-korruselist paneelmaja, kus on 45 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 31 837 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- ELElvis Lehtsejuhatuse liige2 aastat 5 kuud
- KKKalle Kulljuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- MEMaris Ehrlichjuhatuse liige2 aastat 5 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1980
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 45
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
- A
- B
- C
- D
- EE
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tartu linn, ehitatud 1975–1985, paneel (140 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 35 805 € | 31 837 € | 15 888 € | 4014 € |
| 2024 | 0 € | 16 781 € | 12 387 € | 62 559 € | 4777 € |
| 2023 | 0 € | 44 475 € | 39 467 € | 20 564 € | 6206 € |
| 2022 | 0 € | 38 778 € | 33 154 € | 34 733 € | 5931 € |
| 2021 | 0 € | 57 907 € | 53 548 € | 14 310 € | 5733 € |
| 2020 | 0 € | 44 544 € | 40 862 € | 12 925 € | 5835 € |
| 2019 | 0 € | 26 778 € | 21 279 € | 25 699 € | 5854 € |
Sarnastest majadest (Tartu linn, ehitatud 1975–1985, paneel; 140 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 45%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Kaunase pst 26 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| A | Kaunase pst 341980 · 30 korterit | 14 002 € | 18 096 € | 2025 |
| B | Kaunase pst 251980 · 45 korterit | 0 € | 5391 € | 2025 |
| C | Kaunase pst 351980 · 30 korterit | 0 € | 15 263 € | 2025 |
| B | Kaunase pst 271980 · 45 korterit | 0 € | 69 848 € | 2025 |
| A | Kaunase pst 321995 · 30 korterit | 27 078 € | 32 460 € | 2025 |
| B | Kaunase pst 361980 · 30 korterit | 0 € | 7679 € | 2025 |
| A | Kaunase pst 331981 · 30 korterit | 0 € | 9067 € | 2025 |
| B | Kaunase pst 241995 · 15 korterit | 0 € | 12 489 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 31 837 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1980. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Elvis Lehtse, Kalle Kull, Maris Ehrlich (juhatus alates 06.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.