Korteriühistu · Tartu linn
Kaunase pst 35 korteriühistu
Tartu linn, Kaunase pst 35 korteriühistu (registrikood 80124213) haldab 1980. aastal ehitatud 5-korruselist paneelmaja, kus on 30 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 15 263 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- DMDagmar Mattiisenjuhatuse liige8 aastat 9 kuudka: Akadeemia tn 5, F. R. Kreutzwaldi tn 2, Kalda tee 6, Kastani tn 11 // 15 + veel 7
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal · professionaalne haldur
Maja
- Ehitusaasta
- 1980
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 30
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Tööd majas
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- Fassaad
- Katus
- Torustik
- Küttesüsteem
- Ventilatsioon
- Aknad
- Elekter
- Trepikoda
- Rõdud
- Kelder
- Välisuksed
- „trepikojad remonditud“ · 1 korteri kuulutus
- „Trepikoja sissepääsu uksed vahetatud“ · 1 korteri kuulutus
Võrdlus sarnaste majadega: Tartu linn, ehitatud 1975–1985, paneel (140 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 19 033 € | 15 263 € | 11 287 € | 2047 € |
| 2024 | 0 € | 20 974 € | 14 046 € | 94 037 € | 1995 € |
| 2023 | 0 € | 63 741 € | 60 519 € | 14 088 € | 2022 € |
| 2022 | 0 € | 57 730 € | 53 306 € | 6765 € | 2036 € |
| 2021 | 0 € | 50 059 € | 46 458 € | 12 845 € | 2036 € |
| 2020 | 0 € | 40 223 € | 36 934 € | 6230 € | 2036 € |
| 2019 | 0 € | 28 935 € | 27 171 € | 9125 € | 2036 € |
Sarnastest majadest (Tartu linn, ehitatud 1975–1985, paneel; 140 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 45%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 1958 €–1958 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 2 korterit hinnaga 320 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Annelinn · Korterite hinnad: Annelinn
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Kristel LeetsiHausest OÜ2 korterit
- Kristi BimbergMerdeka Kinnisvara OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Kaunase pst 35 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| B | Kaunase pst 361980 · 30 korterit | 0 € | 7679 € | 2025 |
| B | Kaunase pst 251980 · 45 korterit | 0 € | 5391 € | 2025 |
| C | Kaunase pst 261980 · 45 korterit | 0 € | 31 837 € | 2025 |
| C | Kaunase pst 371980 · 45 korterit | 0 € | 131 277 € | 2025 |
| B | Kaunase pst 241995 · 15 korterit | 0 € | 12 489 € | 2025 |
| A | Kaunase pst 321995 · 30 korterit | 27 078 € | 32 460 € | 2025 |
| A | Kaunase pst 341980 · 30 korterit | 14 002 € | 18 096 € | 2025 |
| A | Kaunase pst 511980 · 60 korterit | 24 758 € | 34 542 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 15 263 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1980. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Dagmar Mattiisen (juhatus alates 06.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.