Korteriühistu · Valga linn, Valga vald
Kesk tn 3 korteriühistu
Valga vald, Valga linn, Kesk tn 3 korteriühistu (registrikood 80156064) haldab 1965. aastal ehitatud 3-korruselist telliskivimaja, kus on 20 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 14 851 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- IKIrina Krivonkinajuhatuse liige3 aastat 1 kuu
- MIMargarita Iljinajuhatuse liige3 aastat 1 kuu
- MMMarika Maasikjuhatuse liige3 aastat 1 kuu
- MJMarina Jerjominajuhatuse liige3 aastat 1 kuu
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1965
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 20
- Küte
- kaugküte
Võrdlus sarnaste majadega: Valga vald, ehitatud 1960–1970, tellis (18 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 2545 € | 14 851 € | 34 527 € | 3782 € |
| 2024 | 0 € | 2561 € | 17 743 € | 34 389 € | 3232 € |
| 2023 | 0 € | 2295 € | 16 543 € | 30 223 € | 2740 € |
| 2022 | 4393 € | 3552 € | 12 194 € | 25 734 € | 3144 € |
| 2021 | 10 620 € | 1943 € | 5621 € | 17 458 € | 3756 € |
| 2020 | 11 268 € | 2288 € | 3929 € | 16 884 € | 3165 € |
| 2019 | 10 645 € | 1368 € | 3464 € | 17 142 € | 3465 € |
Sarnastest majadest (Valga vald, ehitatud 1960–1970, tellis; 18 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 28%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Üürile pakuti 1 korter hinnaga 350 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Valga · Korterite hinnad: Valga
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Kesk tn 3 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| B | Kesk tn 5Valga linn44 korterit | 66 016 € | 13 641 € | 2025 |
| E | Kesk tn 14Valga linn1949 · 32 korterit | 0 € | 4673 € | 2025 |
| C | Kesk tn 7Valga linn1969 · 36 korterit | 17 383 € | 10 491 € | 2025 |
| C | Kesk tn 9Valga linn1969 · 44 korterit | 26 242 € | 21 369 € | 2025 |
| – | Kesk tn 18Valga linn1900 · 11 korterit | 0 € | 1741 € | 2019 |
| – | Kesk tn 16aValga linn1949 · 5 korterit | aruandeid pole | ||
| C | Pärna pst 7Valga linn1985 · 45 korterit | 0 € | 78 167 € | 2025 |
| – | Vabaduse tn 2 // 4Valga linn1949 · 8 korterit | 0 € | 0 € | 2023 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 14 851 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1965. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Irina Krivonkina, Margarita Iljina, Marika Maasik, Marina Jerjomina (juhatus alates 05.09.2023).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.