Korteriühistu · Narva-Jõesuu linn
Kesk tn 7 korteriühistu
Narva-Jõesuu linn, Kesk tn 7 korteriühistu (registrikood 80449004) haldab 1992. aastal ehitatud 3-korruselist telliskivimaja, kus on 18 korterit. 2024. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 66 404 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- ILIrina Lebedevajuhatuse liige6 aastat 8 kuud
- NPNikolay Ponomarevjuhatuse liige6 aastat 8 kuud
- RJRiina Johannesjuhatuse liige8 aastat 8 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminenõrk
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1992
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 18
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Võrdlus sarnaste majadega: Narva-Jõesuu linn, ehitatud 1987–1997 (15 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 0 € | 3182 € | 66 404 € | 38 988 € | 3751 € |
| 2023 | 0 € | 3776 € | 57 347 € | 39 297 € | 2821 € |
| 2022 | 0 € | 3941 € | 49 241 € | 36 115 € | 2821 € |
| 2021 | 0 € | 3124 € | 38 491 € | 24 518 € | — |
| 2020 | 0 € | 1982 € | 32 013 € | 26 111 € | — |
| 2019 | 0 € | 1898 € | 20 867 € | 29 033 € | — |
Sarnastest majadest (Narva-Jõesuu linn, ehitatud 1987–1997; 15 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 7%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Kesk tn 7 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Pargi tn 121968 · 18 korterit | 0 € | 3087 € | 2025 |
| A | Karja tn 112006 · 6 korterit | 8712 € | 1915 € | 2025 |
| D | Rahu tn 151961 · 24 korterit | 0 € | 7861 € | 2025 |
| A | Kesk tn 101977 · 12 korterit | 0 € | 7401 € | 2025 |
| E | Koidu tn 221964 · 8 korterit | 0 € | 3107 € | 2024 |
| C | Karja tn 17aKarja tn 171984 · 60 korterit | 0 € | 38 609 € | 2025 |
| C | Kudruküla tn 31973 · 18 korterit | 0 € | 17 497 € | 2025 |
| C | Karja tn 181985 · 20 korterit | 0 € | 3156 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2024. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2024. aasta lõpus oli ühistu arvel 66 404 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1992. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Irina Lebedeva, Nikolay Ponomarev, Riina Johannes (juhatus alates 22.02.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2024). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.