Korteriühistu · Narva-Jõesuu linn
Koidu tn 22 korteriühistu
Narva-Jõesuu linn, Koidu tn 22 korteriühistu (registrikood 80448984) haldab 1964. aastal ehitatud 2-korruselist telliskivimaja, kus on 8 korterit. 2024. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 3107 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- ILIrina Lavritsjuhatuse liige7 aastat 11 kuud
- JMJuri Magerovjuhatuse liige7 aastat 11 kuud
- MSMarina Smirnovajuhatuse liige7 aastat 11 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1964
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 8
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Võrdlus sarnaste majadega: Narva-Jõesuu linn, ehitatud 1959–1969, tellis (15 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 0 € | 3442 € | 3107 € | 2086 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 3296 € | 1463 € | 2673 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 1963 € | 1053 € | 2517 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 2244 € | 1300 € | 933 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 1243 € | 969 € | 1570 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 1266 € | 491 € | 452 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Narva-Jõesuu linn, ehitatud 1959–1969, tellis; 15 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 7%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Koidu tn 22 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| D | Rahu tn 151961 · 24 korterit | 0 € | 7861 € | 2025 |
| C | Pargi tn 121968 · 18 korterit | 0 € | 3087 € | 2025 |
| D | Koidu tn 161964 · 24 korterit | 0 € | 3664 € | 2025 |
| B | Kesk tn 22010 · 18 korterit | 0 € | 6214 € | 2025 |
| D | Kesk tn 71992 · 18 korterit | 0 € | 66 404 € | 2024 |
| C | Koidu tn 211971 · 8 korterit | 0 € | 5305 € | 2025 |
| A | Koidu tn 141996 · 10 korterit | 0 € | 4853 € | 2025 |
| C | Karja tn 71966 · 24 korterit | 0 € | 17 729 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2024. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2024. aasta lõpus oli ühistu arvel 3107 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1964. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Irina Lavrits, Juri Magerov, Marina Smirnova (juhatus alates 23.10.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2024). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.