Korteriühistu · Kohtla-Järve linn
Keskallee 17 korteriühistu
Kohtla-Järve linn, Keskallee 17 korteriühistu (registrikood 80236900) haldab 1948. aastal ehitatud 4-korruselist telliskivimaja, kus on 66 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 44 963 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- AKAleksei Kupinskijuhatuse liige7 aastat 4 kuud
- AIAnton Izotovjuhatuse liige1 aasta 8 kuud
- NŠNatalia Šištšenkojuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- RRRein Rätsepjuhatuse liige7 aastat 4 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1948
- Korruseid
- 4
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 66
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Võrdlus sarnaste majadega: Kohtla-Järve linn, ehitatud 1943–1953, tellis (61 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 7744 € | 44 963 € | 80 001 € | 15 739 € |
| 2024 | 0 € | 5977 € | 50 303 € | 76 936 € | 12 850 € |
| 2023 | 0 € | 6098 € | 58 557 € | 72 595 € | 12 115 € |
| 2022 | 0 € | 5814 € | 57 983 € | 68 640 € | 10 365 € |
| 2021 | 0 € | 6497 € | 64 641 € | 71 302 € | 8624 € |
| 2020 | 0 € | 4876 € | 53 128 € | 66 629 € | 8624 € |
| 2019 | 0 € | 5480 € | 41 176 € | 69 708 € | 8343 € |
Sarnastest majadest (Kohtla-Järve linn, ehitatud 1943–1953, tellis; 61 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 16%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 326 €–326 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 1 korter hinnaga 500 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Järve · Korterite hinnad: Järve
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Jelena LapinaAS Ober-Haus Real Estate Advisors1 korter
- Julia NikulinaAzimut Kinnisvara1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Keskallee 17 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| E | Keskallee 15a1958 · 16 korterit | 0 € | 1921 € | 2025 |
| – | Tuuslari tn 161949 · 4 korterit | 0 € | 64 € | 2021 |
| D | Tuuslari tn 141958 · 24 korterit | 0 € | 17 976 € | 2025 |
| D | Keskallee 151949 · 16 korterit | 0 € | 3204 € | 2025 |
| – | Vaikne tn 31949 · 3 korterit | aruandeid pole | ||
| C | Tuuslari tn 181982 · 44 korterit | 3300 € | 10 294 € | 2025 |
| D | Pisuhänna tn 31948 · 18 korterit | 0 € | 1328 € | 2025 |
| D | Keskallee 131962 · 16 korterit | 0 € | 1813 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 44 963 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1948. aastal; maja on 4-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Aleksei Kupinski, Anton Izotov, Natalia Šištšenko, Rein Rätsep (juhatus alates 07.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.