Korteriühistu · Kohtla-Järve linn
Tuuslari tn 14 korteriühistu
Kohtla-Järve linn, Tuuslari tn 14 korteriühistu (registrikood 80025669) haldab 1958. aastal ehitatud 3-korruselist telliskivimaja, kus on 24 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 17 976 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- AGAleksander Grigorjevjuhatuse liige1 aasta 7 kuud
- BGBoriss Gavriltšenkojuhatuse liige1 aasta 4 kuudka: Põhja allee 6
- ITIrina Tsaranjuhatuse liige1 aasta 7 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1958
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 24
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
- A
- B
- C
- D
- E
- FFkehtib kuni 28.03.2024
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Kohtla-Järve linn, ehitatud 1953–1963, tellis (160 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 4419 € | 17 976 € | 43 585 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 4126 € | 12 798 € | 40 421 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 5151 € | 17 135 € | 43 277 € | 0 € |
| 2022 | 15 082 € | 4829 € | 12 637 € | 43 610 € | −1612 € |
| 2021 | 8472 € | 4573 € | 5474 € | 39 686 € | 2098 € |
| 2020 | 0 € | 3752 € | 7585 € | 36 260 € | 2061 € |
| 2019 | 0 € | 3232 € | 10 587 € | 36 765 € | 2041 € |
Sarnastest majadest (Kohtla-Järve linn, ehitatud 1953–1963, tellis; 160 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 21%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Üürile pakuti 1 korter hinnaga 60 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Järve · Korterite hinnad: Järve
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Tuuslari tn 14 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| D | Pisuhänna tn 31948 · 18 korterit | 0 € | 1328 € | 2025 |
| – | Tuuslari tn 161949 · 4 korterit | 0 € | 64 € | 2021 |
| – | Vaikne tn 31949 · 3 korterit | aruandeid pole | ||
| D | Pisuhänna tn 41959 · 18 korterit | 0 € | 1721 € | 2025 |
| – | Vaikne tn 51948 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| D | Keskallee 171948 · 66 korterit | 0 € | 44 963 € | 2025 |
| C | Tuuslari tn 181982 · 44 korterit | 3300 € | 10 294 € | 2025 |
| D | Pisuhänna tn 51948 · 18 korterit | 0 € | 505 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 17 976 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1958. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Aleksander Grigorjev, Boriss Gavriltšenko, Irina Tsaran (juhatus alates 28.02.2025).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.