Korteriühistu · Kohtla-Järve linn
Pisuhänna tn 5 korteriühistu
Kohtla-Järve linn, Pisuhänna tn 5 korteriühistu (registrikood 80038525) haldab 1948. aastal ehitatud 3-korruselist telliskivimaja, kus on 18 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 505 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- AFAleksei Fokinjuhatuse liige1 aasta 7 kuud
- MDMargarita Dubrovajuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- VVVadim Vedehhovjuhatuse liige8 aastat 9 kuudka: A. H. Tammsaare tn 4, Aia tn 7, Aia tn 9, E. Vilde tn 6 + veel 53
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal · professionaalne haldur
Maja
- Ehitusaasta
- 1948
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 18
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Võrdlus sarnaste majadega: Kohtla-Järve linn, ehitatud 1943–1953, tellis (61 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 4608 € | 505 € | 11 472 € | −2177 € |
| 2024 | 0 € | 8293 € | 1593 € | 9728 € | −2039 € |
| 2023 | 0 € | 8648 € | 932 € | 11 862 € | −1917 € |
| 2022 | 0 € | 5195 € | 585 € | 10 270 € | −1832 € |
| 2021 | 0 € | 4770 € | 616 € | 16 394 € | −950 € |
| 2020 | 0 € | 9227 € | 6135 € | 4431 € | −418 € |
| 2019 | 0 € | 4450 € | 1463 € | 7849 € | −421 € |
Sarnastest majadest (Kohtla-Järve linn, ehitatud 1943–1953, tellis; 61 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 16%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 2 korterit, küsitud hind 308 €–390 € ruutmeetri kohta.
Piirkonna maaklerid: Järve · Korterite hinnad: Järve
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Tatiana NautrasGrossvara OÜ2 korterit
- Anna SamoilovaGrosshaus Kinnisvara1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Pisuhänna tn 5 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| – | Järveküla tee 611948 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| D | Pisuhänna tn 61959 · 17 korterit | 0 € | 13 332 € | 2025 |
| D | Pisuhänna tn 31948 · 18 korterit | 0 € | 1328 € | 2025 |
| – | Vaikne tn 51948 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| D | Pisuhänna tn 41959 · 18 korterit | 0 € | 1721 € | 2025 |
| B | Järveküla tee 61a1959 · 24 korterit | 0 € | 293 € | 2025 |
| D | Järveküla tee 521962 · 48 korterit | 0 € | 3258 € | 2025 |
| – | Vaikne tn 31949 · 3 korterit | aruandeid pole | ||
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 505 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1948. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Aleksei Fokin, Margarita Dubrova, Vadim Vedehhov (juhatus alates 07.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.