Korteriühistu · Kohtla-Järve linn
Keskallee 22 korteriühistu
Kohtla-Järve linn, Keskallee 22 korteriühistu (registrikood 80467999) haldab 1896. aastal ehitatud 3-korruselist telliskivimaja, kus on 10 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 10 071 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- NSNikolai Smirnovjuhatuse liige8 aastat 4 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1896
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 10
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Võrdlus sarnaste majadega: Kohtla-Järve linn (496 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 1362 € | 10 071 € | 13 783 € | −1931 € |
| 2024 | 0 € | 1486 € | 7489 € | 12 748 € | −1714 € |
| 2023 | 0 € | 1397 € | 7327 € | 11 624 € | −1700 € |
| 2022 | 0 € | 1490 € | 7246 € | 10 267 € | −1643 € |
| 2021 | 0 € | 1214 € | 6777 € | 10 681 € | −1564 € |
| 2020 | 0 € | 1310 € | 5667 € | 9594 € | −1564 € |
| 2019 | 0 € | 776 € | 6379 € | 10 065 € | −1564 € |
Sarnastest majadest (Kohtla-Järve linn; 496 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 15%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Keskallee 22 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| D | Keskallee 241952 · 8 korterit | 5378 € | 6465 € | 2025 |
| – | Vahtra tn 31961 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| C | Keskallee 201949 · 9 korterit | 25 827 € | 7995 € | 2025 |
| D | Vahtra tn 41961 · 8 korterit | 1018 € | 35 € | 2025 |
| D | Keskallee 261927 · 16 korterit | 0 € | 3 € | 2025 |
| – | Ringi tn 131961 · 4 korterit | 0 € | — | 2023 |
| – | Vahtra tn 51948 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| C | Keskallee 181959 · 6 korterit | 0 € | 4294 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 10 071 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1896. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Nikolai Smirnov (juhatus alates 14.06.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.