Korteriühistu · Kohtla-Järve linn
Keskallee 32 korteriühistu
Kohtla-Järve linn, Keskallee 32 korteriühistu (registrikood 80428083) haldab 1961. aastal ehitatud 3-korruselist telliskivimaja, kus on 9 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 11 326 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- VVVadim Vedehhovjuhatuse liige8 aastat 9 kuudka: A. H. Tammsaare tn 4, Aia tn 7, Aia tn 9, E. Vilde tn 6 + veel 53
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal · professionaalne haldur
Maja
- Ehitusaasta
- 1961
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 9
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Võrdlus sarnaste majadega: Kohtla-Järve linn, ehitatud 1956–1966, tellis (160 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 4335 € | 11 326 € | 14 357 € | −1741 € |
| 2024 | 0 € | 7305 € | 8346 € | 12 441 € | −1621 € |
| 2023 | 0 € | 8130 € | 6043 € | 13 428 € | −1425 € |
| 2022 | 0 € | 9790 € | 7332 € | 8316 € | −1221 € |
| 2021 | 0 € | 6943 € | 3244 € | 9711 € | −1018 € |
| 2020 | 0 € | 5883 € | 2839 € | 8103 € | −1018 € |
| 2019 | 0 € | 3504 € | 1898 € | 9786 € | −1018 € |
Sarnastest majadest (Kohtla-Järve linn, ehitatud 1956–1966, tellis; 160 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 20%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Keskallee 32 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| D | Keskallee 301952 · 13 korterit | 0 € | 18 942 € | 2025 |
| – | Torujõe tn 181949 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| C | Torujõe tn 111961 · 12 korterit | 0 € | 13 775 € | 2025 |
| E | Keskallee 291949 · 10 korterit | 0 € | 2508 € | 2025 |
| D | Torujõe tn 201961 · 4 korterit | 0 € | 5298 € | 2025 |
| D | Torujõe tn 91951 · 10 korterit | 0 € | 9730 € | 2025 |
| E | Keskallee 271953 · 12 korterit | 0 € | 7272 € | 2025 |
| – | Torujõe tn 171954 · 8 korterit | aruandeid pole | ||
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 11 326 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1961. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Vadim Vedehhov (juhatus alates 08.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.