Korteriühistu · Olustvere alevik, Põhja-Sakala vald
Keskuse tn 3 korteriühistu
Põhja-Sakala vald, Olustvere alevik, Keskuse tn 3 korteriühistu (registrikood 80525225) haldab 1992. aastal ehitatud 3-korruselist paneelmaja, kus on 24 korterit. 2024. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 63 463 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- KKKaire Kurgjuhatuse liige2 aastat 10 kuud
- KRKülliki Rantanen-Kõksjuhatuse liige2 aastat 10 kuud
- VKViktor Kukkjuhatuse liige2 aastat 10 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1992
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 24
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
- A
- B
- C
- DDkehtib kuni 09.09.2035
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Põhja-Sakala vald (53 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 0 € | 65 467 € | 63 463 € | 5385 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 48 396 € | 48 549 € | 5287 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 31 602 € | 32 313 € | 4795 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 11 246 € | 12 421 € | 5217 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 2878 € | 5788 € | 5518 € | 3202 € |
| 2019 | 0 € | 6173 € | 5015 € | 5119 € | 3202 € |
Sarnastest majadest (Põhja-Sakala vald; 53 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 28%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 2 korterit, küsitud hind 341 €–870 € ruutmeetri kohta.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Keskuse tn 3 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| B | Keskuse tn 5Olustvere alevik1985 · 24 korterit | 0 € | 30 545 € | 2025 |
| – | Päikese tn 11Olustvere alevik1996 | 0 € | — | 2025 |
| C | Keskuse tn 1Olustvere alevik1975 · 24 korterit | 0 € | 42 080 € | 2025 |
| D | Keskuse tn 7Olustvere alevik1988 · 24 korterit | 162 526 € | 6093 € | 2025 |
| D | Päikese tn 3Olustvere alevik1992 · 12 korterit | 0 € | 9628 € | 2024 |
| – | Päikese tn 4Olustvere alevik1975 · 8 korterit | aruandeid pole | ||
| E | Päikese tn 1Olustvere alevik1947 · 12 korterit | 0 € | 10 141 € | 2025 |
| C | Päikese tn 2Olustvere alevik1992 · 4 korterit | 0 € | 8312 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2024. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2024. aasta lõpus oli ühistu arvel 63 463 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1992. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Kaire Kurg, Külliki Rantanen-Kõks, Viktor Kukk (juhatus alates 14.12.2023).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2024). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.