Korteriühistu · Olustvere alevik, Põhja-Sakala vald
Päikese tn 1 korteriühistu
Põhja-Sakala vald, Olustvere alevik, Päikese tn 1 korteriühistu (registrikood 80531024) haldab 1947. aastal ehitatud 3-korruselist plokkmaja, kus on 12 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 10 141 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- RKRiina Koolmejuhatuse liige8 aastat 2 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1947
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- plokk
- Kortereid
- 12
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Võrdlus sarnaste majadega: Põhja-Sakala vald (53 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 12 352 € | 10 141 € | 2392 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 9617 € | 7384 € | 1843 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 6273 € | 4227 € | 2788 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 20 032 € | 17 466 € | 2310 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 14 771 € | 12 193 € | 2312 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 9547 € | 7987 € | 2326 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 6342 € | 5262 € | 1670 € | 669 € |
Sarnastest majadest (Põhja-Sakala vald; 53 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 28%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 457 €–457 € ruutmeetri kohta.
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Kelli ErnesaksDomus Kinnisvara1 korter
- Kelli SaareDomus Kinnisvara1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Päikese tn 1 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| D | Päikese tn 3Olustvere alevik1992 · 12 korterit | 0 € | 9628 € | 2024 |
| – | Päikese tn 4Olustvere alevik1975 · 8 korterit | aruandeid pole | ||
| C | Keskuse tn 1Olustvere alevik1975 · 24 korterit | 0 € | 42 080 € | 2025 |
| C | Päikese tn 2Olustvere alevik1992 · 4 korterit | 0 € | 8312 € | 2025 |
| – | Päikese tn 11Olustvere alevik1996 | 0 € | — | 2025 |
| C | Keskuse tn 3Olustvere alevik1992 · 24 korterit | 0 € | 63 463 € | 2024 |
| B | Keskuse tn 5Olustvere alevik1985 · 24 korterit | 0 € | 30 545 € | 2025 |
| D | Keskuse tn 7Olustvere alevik1988 · 24 korterit | 162 526 € | 6093 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 10 141 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1947. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Riina Koolme (juhatus alates 02.08.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.