Korteriühistu · Tallinn
Ketraja tn 4 korteriühistu
Tallinn, Ketraja tn 4 korteriühistu (registrikood 80185752) haldab 1961. aastal ehitatud 3-korruselist telliskivimaja, kus on 18 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 8963 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- MTMargo Tähejuhatuse liige3 aastat 7 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1961
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 18
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1956–1966, tellis (370 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 12 594 € | 8963 € | 15 897 € | 9194 € |
| 2024 | 0 € | 17 301 € | 20 979 € | 9445 € | 5373 € |
| 2023 | 0 € | 16 509 € | 20 917 € | 10 900 € | 4020 € |
| 2022 | 0 € | 15 883 € | 19 513 € | 7941 € | 4079 € |
| 2021 | 0 € | 14 503 € | 17 294 € | 9372 € | 2616 € |
| 2020 | 886 € | 12 706 € | 14 133 € | 9521 € | 2743 € |
| 2019 | 4336 € | 10 690 € | 11 510 € | 10 201 € | 3161 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1956–1966, tellis; 370 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 54%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Ketraja tn 4 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Tuulemaa tn 111949 · 31 korterit | 17 584 € | 40 165 € | 2025 |
| C | Ketraja tn 61949 · 37 korterit | 25 608 € | 6618 € | 2024 |
| A | Sõle tn 671952 · 34 korterit | 0 € | 4335 € | 2025 |
| D | Lõime tn 111949 · 27 korterit | 0 € | 17 360 € | 2025 |
| C | Sõle tn 651961 · 54 korterit | 0 € | 60 458 € | 2025 |
| C | Tuulemaa tn 131961 · 24 korterit | 36 687 € | 64 444 € | 2025 |
| A | Tuulemaa tn 151955 · 42 korterit | 37 519 € | 15 888 € | 2025 |
| B | Sõle tn 681961 · 32 korterit | 190 106 € | 9693 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 8963 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1961. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Margo Tähe (juhatus alates 07.03.2023).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.