Korteriühistu · Tallinn
Lõime tn 11 korteriühistu
Tallinn, Lõime tn 11 korteriühistu (registrikood 80175050) haldab 1949. aastal ehitatud 2-korruselist kortermaja, kus on 27 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 17 360 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- ATAleksei Tšernuhhojuhatuse liige2 aastat 7 kuud
- ESEvgeny Shitikovjuhatuse liige2 aastat 7 kuud
- RPReijo Põllujuhatuse liige5 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1949
- Korruseid
- 2
- Kortereid
- 27
- Lift
- ei
Tööd majas
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- Fassaad
- Katus
- Torustik
- Küttesüsteemplaanis
- Ventilatsioon
- Aknad
- Elekter
- Trepikoda
- Rõdud
- Kelder
- Välisuksed
- „Maja katus on vahetatud.“ · 1 korteri kuulutus
- „Korteriühistu kaalub keskküttesüsteemi renoveerimist ning selleks on võetud pakkumised“ · 1 korteri kuulutus
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1944–1954 (375 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 12 081 € | 17 360 € | 26 739 € | 5128 € |
| 2024 | 0 € | 16 591 € | 16 147 € | 16 348 € | 4696 € |
| 2023 | 0 € | 9538 € | 10 956 € | 12 588 € | 563 € |
| 2022 | 0 € | 4120 € | 9561 € | 11 721 € | 1451 € |
| 2021 | 1697 € | 6335 € | 4794 € | 13 250 € | 5668 € |
| 2020 | 4547 € | 6230 € | 5632 € | 6895 € | 7178 € |
| 2019 | 7322 € | 5998 € | 8337 € | 20 347 € | 7378 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1944–1954; 375 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 40%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 2760 €–2760 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 1 korter hinnaga 250 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Pelguranna · Korterite hinnad: Pelguranna
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Ljudmila IzmailovaAurum Real Estate OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Lõime tn 11 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| A | Sõle tn 671952 · 34 korterit | 0 € | 4335 € | 2025 |
| C | Tuulemaa tn 111949 · 31 korterit | 17 584 € | 40 165 € | 2025 |
| C | Lõime tn 131961 · 24 korterit | 0 € | 61 306 € | 2025 |
| D | Ketraja tn 41961 · 18 korterit | 0 € | 8963 € | 2025 |
| B | Sõle tn 691961 · 24 korterit | 0 € | 16 593 € | 2025 |
| C | Tuulemaa tn 131961 · 24 korterit | 36 687 € | 64 444 € | 2025 |
| C | Lõime tn 15 // Tuulemaa tn 91961 · 39 korterit | 0 € | 42 756 € | 2025 |
| C | Ketraja tn 61949 · 37 korterit | 25 608 € | 6618 € | 2024 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 17 360 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1949. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Aleksei Tšernuhho, Evgeny Shitikov, Reijo Põllu (juhatus alates 20.03.2024).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.