Korteriühistu · Pärnu linn
Kiige tn 7 korteriühistu
Pärnu linn, Kiige tn 7 korteriühistu (registrikood 80516002) haldab 1981. aastal ehitatud 3-korruselist plokkmaja, kus on 34 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 12 931 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
Ühistut valitseb Stell Eesti AS.
- SEStell Eesti ASvalitseja6 aastat 5 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal · professionaalne haldur
Maja
- Ehitusaasta
- 1981
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- plokk
- Kortereid
- 34
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Võrdlus sarnaste majadega: Pärnu linn, ehitatud 1976–1986, plokk (39 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 17 190 € | 12 931 € | 13 680 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 16 577 € | 7969 € | 15 069 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 18 998 € | 11 849 € | 7625 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 15 108 € | 10 061 € | 4708 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 10 459 € | 6985 € | 11 621 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 9736 € | 7439 € | 21 038 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 27 519 € | 20 855 € | 13 881 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Pärnu linn, ehitatud 1976–1986, plokk; 39 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 44%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 2038 €–2038 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 1 korter hinnaga 400 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Rääma · Korterite hinnad: Rääma
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Kaili Kivimurru1 korter
- Mai KõvatomasPindi Kinnisvara OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Kiige tn 7 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Kaevu tn 45 // Kiige tn 51988 · 26 korterit | 0 € | 48 375 € | 2025 |
| B | Tulika tn 141986 · 99 korterit | 46 340 € | 77 776 € | 2025 |
| C | Kuldse Kodu tn 11975 · 172 korterit | 125 997 € | 127 782 € | 2025 |
| – | Kaevu tn 602004 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| B | Kaevu tn 47 // Kiige tn 31999 · 6 korterit | 0 € | 4612 € | 2025 |
| – | Kaevu tn 58 | aruandeid pole | ||
| A | Tulika tn 121999 · 26 korterit | 0 € | 19 008 € | 2025 |
| – | Kaevu tn 56 | aruandeid pole | ||
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 12 931 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1981. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi valitseb korteriühistut Stell Eesti AS.
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.