Korteriühistu · Pärnu linn
Kitse tn 37 korteriühistu
Pärnu linn, Kitse tn 37 korteriühistu (registrikood 80042768) haldab 1999. aastal ehitatud 2-korruselist plokkmaja, kus on 12 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 10 459 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- MKMarika Koffjuhatuse liige4 aastat 9 kuud
- MAMerly Abramjuhatuse liige4 aastat 9 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1999
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- plokk
- Kortereid
- 12
- Lift
- ei
Tööd majas
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- Fassaad
- Katus
- Torustik
- Küttesüsteem
- Ventilatsioon
- Aknad
- Elekter
- Trepikoda
- Rõdud
- Kelder
- Välisuksed
- „Uuendatud on välisuks, fonolukk ning värskendatud hoone välisilmet.“ · 1 korteri kuulutus
Võrdlus sarnaste majadega: Pärnu linn, ehitatud 1994–2004, plokk (20 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 11 862 € | 10 459 € | 2715 € | 1224 € |
| 2024 | 0 € | 10 072 € | 8616 € | 13 506 € | 1224 € |
| 2023 | 0 € | 12 072 € | 9471 € | 18 126 € | 1224 € |
| 2022 | 0 € | 14 133 € | 12 943 € | 1644 € | 1224 € |
| 2021 | 0 € | 10 424 € | 9529 € | 2125 € | 1610 € |
| 2020 | 0 € | 7341 € | 6338 € | 2827 € | 1681 € |
| 2019 | 0 € | 5247 € | 4195 € | 7934 € | 1826 € |
Sarnastest majadest (Pärnu linn, ehitatud 1994–2004, plokk; 20 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 60%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 2 korterit, küsitud hind 1473 €–1858 € ruutmeetri kohta.
Piirkonna maaklerid: Ülejõe · Korterite hinnad: Ülejõe
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Caspar LääneArco Vara Kinnisvarabüroo OÜ1 korter
- Ülle AllikaPärnu Kinnisvarapartner OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Kitse tn 37 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| B | Kitse tn 261992 · 60 korterit | 0 € | 40 629 € | 2025 |
| B | Kitse tn 351999 · 12 korterit | 0 € | 18 431 € | 2025 |
| C | Vahe tn 321975 · 12 korterit | 48 770 € | 10 362 € | 2025 |
| B | Vahe tn 301976 · 12 korterit | 56 469 € | 6025 € | 2025 |
| C | Vahe tn 211981 · 12 korterit | 0 € | 2233 € | 2025 |
| C | Laeva tn 41978 · 24 korterit | 5608 € | 15 383 € | 2025 |
| A | Vahe tn 251999 · 12 korterit | 1980 € | 14 357 € | 2025 |
| – | Kitse tn 331955 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 10 459 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1999. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Marika Koff, Merly Abram (juhatus alates 11.01.2022).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.