Korteriühistu · Tallinn
Kivila tn 1 korteriühistu
Tallinn, Kivila tn 1 korteriühistu (registrikood 80176730) haldab 1986. aastal ehitatud 16-korruselist paneelmaja, kus on 64 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 47 639 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- ASAin Siimannjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- AOAksel Onkjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- LKLembit Kruusojajuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- MTMihhail Tsvetkovjuhatuse liige1 aasta 6 kuud
- TKTaimi Kaupjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1986
- Korruseid
- 16
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 64
- Lift
- jah
- Küte
- kaugküte
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1981–1991, paneel (318 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 14 880 € | 47 639 € | 60 133 € | 33 138 € |
| 2024 | 0 € | 12 384 € | 43 298 € | 56 234 € | 32 227 € |
| 2023 | 0 € | 16 888 € | 43 130 € | 51 332 € | 26 288 € |
| 2022 | 0 € | 15 506 € | 55 047 € | 48 708 € | 24 793 € |
| 2021 | 0 € | 16 361 € | 58 883 € | 46 928 € | 22 136 € |
| 2020 | 0 € | 10 154 € | 64 952 € | 46 518 € | 21 981 € |
| 2019 | 0 € | 9702 € | 63 586 € | 44 825 € | 19 895 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1981–1991, paneel; 318 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 31%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 2599 €–2599 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 1 korter hinnaga 525 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Mustakivi · Korterite hinnad: Mustakivi
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Anton NovikovPindi Kinnisvara OÜ1 korter
- Vladislav PrimakovKinnisvara müük OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Kivila tn 1 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Kivila tn 31985 · 64 korterit | 0 € | 19 752 € | 2025 |
| C | Kivila tn 21972 · 80 korterit | 0 € | 10 927 € | 2025 |
| B | Kivila tn 8 // 101983 · 45 korterit | 0 € | 164 947 € | 2025 |
| C | Muhu tn 41987 · 75 korterit | 0 € | 45 531 € | 2025 |
| C | Muhu tn 81988 · 120 korterit | 0 € | 84 803 € | 2025 |
| B | Kivila tn 141983 · 80 korterit | 0 € | 35 695 € | 2025 |
| A | Muhu tn 11987 · 216 korterit | 0 € | 170 568 € | 2025 |
| A | Muhu tn 2Linnamäe tee 21987 · 36 korterit | 0 € | 93 984 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 47 639 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1986. aastal; maja on 16-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Ain Siimann, Aksel Onk, Lembit Kruusoja, Mihhail Tsvetkov, Taimi Kaup (juhatus alates 31.12.2017).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.