Korteriühistu · Tallinn
Kivimurru tn 39 korteriühistu
Tallinn, Kivimurru tn 39 korteriühistu (registrikood 80064250) haldab 1940. aastal ehitatud 3-korruselist telliskivimaja, kus on 20 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 36 262 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- DADarja Andrejevajuhatuse liige3 aastat 6 kuud
- MAMihkel Annusjuhatuse liige3 aastat 6 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1940
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 20
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
- A
- B
- C
- D
- E
- FFkehtib kuni 28.09.2036
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1935–1945, tellis (176 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 42 486 € | 36 262 € | 19 291 € | 6582 € |
| 2024 | 0 € | 39 837 € | 31 578 € | 20 432 € | 7898 € |
| 2023 | 0 € | 5705 € | 34 759 € | 41 446 € | 4543 € |
| 2022 | 0 € | 5243 € | 36 552 € | 39 380 € | 2793 € |
| 2021 | 0 € | 1812 € | 23 553 € | 28 968 € | 4639 € |
| 2020 | 0 € | 2422 € | 13 759 € | 27 596 € | 4950 € |
| 2019 | 0 € | 2411 € | 12 926 € | 29 474 € | 4204 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1935–1945, tellis; 176 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 46%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 3263 €–3263 € ruutmeetri kohta.
Piirkonna maaklerid: Sikupilli · Korterite hinnad: Sikupilli
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Kivimurru tn 39 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| – | Kivimurru tn 39a3 korterit | aruandeid pole | ||
| C | Kivimurru tn 371951 · 12 korterit | 14 308 € | 12 373 € | 2024 |
| D | Kivimurru tn 411940 · 8 korterit | 3820 € | 1693 € | 2025 |
| C | Tuulemäe tn 31940 · 8 korterit | 46 677 € | 1301 € | 2024 |
| B | Sikupilli tn 41947 · 12 korterit | 0 € | 7296 € | 2025 |
| C | Sikupilli tn 21936 · 15 korterit | 37 805 € | 97 367 € | 2025 |
| D | Kivimurru tn 431951 · 15 korterit | 0 € | 13 838 € | 2025 |
| C | Majaka tn 421940 · 20 korterit | 120 375 € | 11 241 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 36 262 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1940. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Darja Andrejeva, Mihkel Annus (juhatus alates 14.04.2023).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.