Korteriühistu · Tallinn
Kivinuka tn 14 korteriühistu
Tallinn, Kivinuka tn 14 korteriühistu (registrikood 80595680) haldab 2022. aastal ehitatud 3-korruselist paneelmaja, kus on 12 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 4596 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
Ühistut valitseb Lahendus+ OÜ.
- LOLahendus+ OÜvalitseja4 aastat 5 kuud
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal · professionaalne haldur
Maja
- Ehitusaasta
- 2022
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 12
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
- A
- BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 2017–2027, paneel (113 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 2257 € | 4596 € | 25 763 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 2051 € | 2896 € | 25 163 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 2497 € | 621 € | 24 321 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 2326 € | 438 € | 12 795 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 2017–2027, paneel; 113 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 3%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Üürile pakuti 1 korter hinnaga 700 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Kadaka · Korterite hinnad: Kadaka
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Kivinuka tn 14 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| A | Kivinuka tn 122021 · 12 korterit | 0 € | 3757 € | 2025 |
| A | Kivinuka tn 162022 · 12 korterit | 0 € | 3951 € | 2025 |
| A | Kivinuka tn 102021 · 12 korterit | 0 € | 4200 € | 2025 |
| A | Kivinuka tn 182022 · 5 korterit | 0 € | 2500 € | 2025 |
| A | Kivinuka tn 82021 · 12 korterit | 0 € | 4820 € | 2025 |
| A | Kivinuka tn 202022 · 5 korterit | 0 € | 1969 € | 2025 |
| A | Kivinuka tn 62020 · 12 korterit | 0 € | 6266 € | 2025 |
| A | Kivinuka tn 222022 · 5 korterit | 0 € | 1836 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 4596 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 2022. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi valitseb korteriühistut Lahendus+ OÜ.
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2022–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.