Korteriühistu · Tallinn
Kivinuka tn 20 korteriühistu
Tallinn, Kivinuka tn 20 korteriühistu (registrikood 80598750) haldab 2022. aastal ehitatud 2-korruselist raudbetoonmaja, kus on 5 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 1969 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
Ühistut valitseb Lahendus+ OÜ.
- LOLahendus+ OÜvalitseja4 aastat 3 kuud
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal · professionaalne haldur
Maja
- Ehitusaasta
- 2022
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- raudbetoon (monoliitne)
- Kortereid
- 5
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
- AA2019
- BBkehtib kuni 24.01.2035
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 2017–2027, raudbetoon (monoliitne) (193 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 1453 € | 1969 € | 19 054 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 1298 € | 2813 € | 17 333 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 1794 € | 1658 € | 17 591 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 1672 € | 567 € | 8610 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 2017–2027, raudbetoon (monoliitne); 193 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 9%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Kivinuka tn 20 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| A | Kivinuka tn 222022 · 5 korterit | 0 € | 1836 € | 2025 |
| A | Kivinuka tn 182022 · 5 korterit | 0 € | 2500 € | 2025 |
| A | Kivinuka tn 162022 · 12 korterit | 0 € | 3951 € | 2025 |
| A | Kivinuka tn 142022 · 12 korterit | 0 € | 4596 € | 2025 |
| – | Heli tn 81983 · 54 korterit | aruandeid pole | ||
| A | Kivinuka tn 122021 · 12 korterit | 0 € | 3757 € | 2025 |
| A | Kivinuka tn 102021 · 12 korterit | 0 € | 4200 € | 2025 |
| A | Kivinuka tn 82021 · 12 korterit | 0 € | 4820 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 1969 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 2022. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi valitseb korteriühistut Lahendus+ OÜ.
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2022–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.