Korteriühistu · Kohtla-Nõmme alev, Jõhvi vald
Klubi tn 6 korteriühistu
Jõhvi vald, Kohtla-Nõmme alev, Klubi tn 6 korteriühistu (registrikood 80514670) haldab 1953. aastal ehitatud 2-korruselist telliskivimaja, kus on 12 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 27 585 € (46 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 1193 €. 2025. aastal kasvasid pikaajalised kohustised 0 eurolt 27 585 euroni — tavaliselt tähendab see renoveerimist.
Juhatus
- KNKaare Normakjuhatuse liige8 aastat 5 kuud
- MAMailis Aavajuhatuse liige8 aastat 5 kuudka: Keskallee 2, Keskallee 4, Klubi tn 4, Kooli tn 10 + veel 1
- MSMare Sotnikjuhatuse liige8 aastat 5 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal · professionaalne haldur
Maja
- Ehitusaasta
- 1953
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 12
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Võrdlus sarnaste majadega: Jõhvi vald, ehitatud 1948–1958, tellis (36 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 27 585 € | 701 € | 1193 € | 38 816 € | 1018 € |
| 2024 | 0 € | 165 € | 1943 € | 9056 € | 1018 € |
| 2023 | 0 € | 143 € | 191 € | 6473 € | 1018 € |
| 2022 | 0 € | 446 € | 947 € | 6246 € | 1018 € |
| 2021 | 0 € | 1272 € | 1563 € | 3478 € | 860 € |
| 2020 | 0 € | 1004 € | 27 € | 4423 € | 954 € |
| 2019 | 0 € | 91 € | 1454 € | 3575 € | 972 € |
Võrreldes sarnaste majadega (Jõhvi vald, ehitatud 1948–1958, tellis; 36 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 89% neist. Laenuga majade mediaan on 33 €/m².
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Klubi tn 6 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| D | Klubi tn 4Kohtla-Nõmme alev1954 · 12 korterit | 0 € | 5331 € | 2025 |
| D | Kooli tn 12Kohtla-Nõmme alev1952 · 12 korterit | 0 € | 19 133 € | 2025 |
| D | Kooli tn 14Kohtla-Nõmme alev1954 · 12 korterit | 0 € | 24 729 € | 2025 |
| C | Kooli tn 10Kohtla-Nõmme alev1951 · 12 korterit | 0 € | 21 017 € | 2025 |
| D | Kooli tn 8Kohtla-Nõmme alev1950 · 12 korterit | 0 € | 16 903 € | 2025 |
| D | Kooli tn 7Kohtla-Nõmme alev1958 · 24 korterit | 0 € | 15 624 € | 2025 |
| E | Kaevurite pst 3Kohtla-Nõmme alev1959 · 18 korterit | 28 039 € | 7392 € | 2025 |
| C | Kaevurite pst 5Kohtla-Nõmme alev1960 · 18 korterit | 0 € | 39 879 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 27 585 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 1193 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1953. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Kaare Normak, Mailis Aava, Mare Sotnik (juhatus alates 15.05.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.