Korteriühistu · Tallinn
Koidu tn 118 korteriühistu
Tallinn, Koidu tn 118 korteriühistu (registrikood 80172873) haldab 1963. aastal ehitatud 5-korruselist telliskivimaja, kus on 40 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 44 118 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- CSCarl-Ruuben Soolepjuhatuse liige7 aastat 3 kuud
- KTKadri Taeljuhatuse liige5 aastat 5 kuud
- MNMaarja Nuutjuhatuse liige1 aasta 3 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1963
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 40
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Tööd majas
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- Fassaad
- Katus
- Torustik
- Küttesüsteem
- Ventilatsioon
- Aknad
- Elekter
- Trepikoda
- Rõdud
- Kelder
- Välisuksed
- „Hiljuti vahetas korteriühistu majas veetorustiku, mistõttu on vannitoa seinas auk.“ · 1 korteri kuulutus
- „Maja küttesüsteemi rekonstrueerimise käigus on korteris paigaldatud ka uuemad radiaatorid.“ · 1 korteri kuulutus
- A
- B
- C
- D
- EE
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1958–1968, tellis (348 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 33 929 € | 44 118 € | 20 010 € | 668 € |
| 2024 | 0 € | 18 996 € | 27 999 € | 25 962 € | 867 € |
| 2023 | 1722 € | 19 345 € | 23 340 € | 28 383 € | 416 € |
| 2022 | 8231 € | 27 279 € | 24 137 € | 23 385 € | 364 € |
| 2021 | 20 717 € | 32 083 € | 28 576 € | 28 877 € | 364 € |
| 2020 | 35 040 € | 38 841 € | 37 326 € | 18 157 € | 573 € |
| 2019 | 48 981 € | 36 990 € | 37 223 € | 16 856 € | 625 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1958–1968, tellis; 348 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 53%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 3 korterit, küsitud hind 3020 €–3422 € ruutmeetri kohta.
Piirkonna maaklerid: Uus Maailm · Korterite hinnad: Uus Maailm
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Lii AalikKV kontor1 korter
- Maarja Ann OrmissonDomus Kinnisvara1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Koidu tn 118 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| A | Koidu tn 101 // Planeedi tn 52020 · 23 korterit | 0 € | 31 733 € | 2025 |
| A | Koidu tn 99 // Planeedi tn 72020 · 13 korterit | 0 € | 16 652 € | 2025 |
| – | Tehnika tn 1351936 · 7 korterit | aruandeid pole | ||
| C | Koidu tn 1141956 · 48 korterit | 0 € | 36 542 € | 2025 |
| E | Tehnika tn 1331949 · 8 korterit | 71 936 € | 20 580 € | 2025 |
| A | Planeedi tn 21971 · 28 korterit | 222 634 € | 15 034 € | 2025 |
| C | Planeedi tn 89 korterit | 6703 € | 23 173 € | 2025 |
| C | Koidu tn 122 // Planeedi tn 41954 · 64 korterit | 0 € | 68 554 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 44 118 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1963. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Carl-Ruuben Soolep, Kadri Tael, Maarja Nuut (juhatus alates 15.07.2019).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.