Korteriühistu · Kunda linn, Viru-Nigula vald
Koidu tn 87 korteriühistu
Viru-Nigula vald, Kunda linn, Koidu tn 87 korteriühistu (registrikood 80113132) haldab 1991. aastal ehitatud 5-korruselist paneelmaja, kus on 60 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 41 654 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- AKAare Kangurjuhatuse liige1 aasta 11 kuudka: Puiestee tn 16
- JMJaan Murakasjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- LLLembit Luikjuhatuse liige1 aasta 11 kuudka: Aia tn 2, Koidu tn 81
- MSMarina Semjonovajuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- SBSelve Bergmanjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- VNValdur Neiglajuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1991
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 60
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Võrdlus sarnaste majadega: Viru-Nigula vald (87 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 49 846 € | 41 654 € | 25 838 € | 12 393 € |
| 2024 | 0 € | 31 520 € | 18 235 € | 26 346 € | 10 447 € |
| 2023 | 0 € | 26 452 € | 13 130 € | 25 376 € | 10 251 € |
| 2022 | 0 € | 23 798 € | 12 830 € | 24 683 € | 10 362 € |
| 2021 | 0 € | 20 451 € | 7618 € | 22 244 € | 10 375 € |
| 2020 | 0 € | 16 477 € | 9611 € | 14 610 € | 5481 € |
| 2019 | 0 € | 13 546 € | 5968 € | 15 727 € | 3359 € |
Sarnastest majadest (Viru-Nigula vald; 87 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 36%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 435 €–435 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 1 korter hinnaga 140 € kuus.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Koidu tn 87 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Koidu tn 85Kunda linn1987 · 60 korterit | 0 € | 86 223 € | 2025 |
| A | Mäe tn 18Kunda linn1981 · 60 korterit | 465 469 € | 24 205 € | 2025 |
| A | Mäe tn 22Kunda linn1983 · 60 korterit | 0 € | 84 683 € | 2025 |
| B | Koidu tn 83Kunda linn1987 · 60 korterit | 0 € | 46 733 € | 2025 |
| B | Mäe tn 16Kunda linn1980 · 60 korterit | 0 € | 58 675 € | 2025 |
| D | Ehitajate tn 8Kunda linn1959 · 14 korterit | 35 375 € | 10 463 € | 2025 |
| B | Mäe tn 20Kunda linn1983 · 60 korterit | 43 605 € | 61 041 € | 2025 |
| C | Ehitajate tn 1Kunda linn1958 · 16 korterit | 19 976 € | 4583 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 41 654 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1991. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Aare Kangur, Jaan Murakas, Lembit Luik, Marina Semjonova, Selve Bergman, Valdur Neigla (juhatus alates 07.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.