Korteriühistu · Tallinn
Koidu tn 87 korteriühistu
Tallinn, Koidu tn 87 korteriühistu (registrikood 80150819) haldab 1952. aastal ehitatud 4-korruselist telliskivimaja, kus on 33 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 85 436 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- ESEinar Sildveerjuhatuse liige3 kuud
- EJElvis Jermannjuhatuse liige3 kuud
- KNKristjan Naarisjuhatuse liige3 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1952
- Korruseid
- 4
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 33
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
- A
- B
- C
- D
- EEkehtib kuni 02.04.2033
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1947–1957, tellis (156 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 87 210 € | 85 436 € | 18 026 € | 7717 € |
| 2024 | 0 € | 79 125 € | 72 680 € | 16 051 € | 7986 € |
| 2023 | 4370 € | 85 911 € | 68 186 € | 17 040 € | 7457 € |
| 2022 | 17 271 € | 81 655 € | 63 234 € | 16 704 € | 6617 € |
| 2021 | 29 872 € | 75 872 € | 59 111 € | 12 370 € | 6426 € |
| 2020 | 42 178 € | 67 677 € | 53 753 € | 12 978 € | 6413 € |
| 2019 | 54 491 € | 60 596 € | 47 100 € | 13 003 € | 6251 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1947–1957, tellis; 156 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 52%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Koidu tn 87 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| A | Koidu tn 1041960 · 32 korterit | 0 € | 74 024 € | 2025 |
| A | Koidu tn 1002011 · 21 korterit | 0 € | 7194 € | 2025 |
| C | Koidu tn 891957 · 32 korterit | 69 066 € | 44 167 € | 2025 |
| C | Koidu tn 83 // Kristiina tn 291946 · 8 korterit | 0 € | 28 693 € | 2025 |
| A | Videviku tn 152020 · 13 korterit | 0 € | 7513 € | 2025 |
| C | Koidu tn 1081957 · 34 korterit | 43 784 € | 78 408 € | 2025 |
| C | Tehnika tn 1231940 · 11 korterit | 0 € | 12 343 € | 2025 |
| C | Tehnika tn 1211940 · 11 korterit | 21 618 € | 3276 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 85 436 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1952. aastal; maja on 4-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Einar Sildveer, Elvis Jermann, Kristjan Naaris (juhatus alates 21.07.2026).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.